В Тверской области успешно реализуется проект «Электронная ипотека за один день»

В Тверской области успешно реализуется проект «Электронная ипотека за один день»

Более 450 электронных ипотек зарегистрировано Управлением Росреестра по Тверской области с начала июля в рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день». Регистрация первой электронной ипотеки в рамках данного проекта прошла 1 июля 2021 года.  Ипотечная сделка оформлена Тверским отделением № 8607 ПАО Сбербанк России в столице региона.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В июне мы провели совещание с представителями ведущих кредитных организаций региона, на котором выступили с предложением о внедрении на рынке недвижимости комплекса мероприятий, направленных на сокращение сроков осуществления государственной регистрации ипотеки до 1 рабочего дня по документам, поданным в электронном виде. Рады, что наше предложение было услышано и поддержано так быстро. В рамках реализации данного проекта Управлением установлены сокращённые сроки для рассмотрения электронных обращений. Мы нацелены на то, чтобы весь процесс оформления сделки с ипотекой занимал у заявителя один рабочий день при отсутствии оснований для приостановления или отказа в регистрации».

В сравнении с началом 2020 года в Росреестре произошёл резкий рост заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде. Так, доля электронной ипотеки увеличилась с 9% до 50%. Ключевую роль здесь играет сотрудничество с профессиональными участниками рынка, банковским сообществом.

Сбербанк России является крупнейшим потребителем услуг Росреестра среди кредитных организаций и девелоперских компаний, подающих заявки на получение услуг ведомства в электронном виде. В тверском регионе взаимодействие Росреестра и Сбербанка по электронной регистрации прав на недвижимое имущество, приобретаемого в ипотеку, было организовано в конце сентября 2016 года.

Управляющий Тверским отделением ПАО Сбербанк Виктор Аршинов: «При решении жилищных вопросов жители региона все чаще выбирают онлайн-сервисы. Большой популярностью среди клиентов банка пользуется сервис электронной регистрации сделок по покупке недвижимости, реализованный Сбером на площадке DomClick.ru. Он позволяет минимизировать контакты и время, а также экономить на ипотеке. Сбербанк предоставляет дополнительную скидку в размере 0,3 п.п. на ставку по ипотечному кредиту при использовании «Электронной регистрации». Благодаря совместному проекту с Управлением Росреестра по Тверской области процесс электронного оформления собственности на недвижимость станет еще удобнее и быстрее. Считаю, что сокращение сроков будет способствовать развитию регионального рынка недвижимости».

Проект «Электронная ипотека за 1 день» запущен Росреестром в 2020 году в рамках осуществления цифровой трансформации ведомства. Проект начался с четырех пилотных регионов. В настоящее время в него уже вовлечено 72 региона России, включая Тверскую область. До конца 2021 года услуга будет доступна во всех 85 субъектах РФ.

Тверской бизнес активно кредитуется в МФО

Тверской бизнес активно кредитуется в МФО

Тверской бизнес нарастил объем микрозаймов в первом квартале на 63%, портфель составил 121 млн рублей. Выросла и задолженность предпринимателей по микрокредитам  в 1,6 раза ─ до 517 млн рублей, причем 99% этой задолженности приходится на государственные микрофинансовые организации   (МФО).

Всего тверские МФО в январе-марте выдали займов на сумму 162 млн рублей, при этом жители региона оформили микрозаймов на 41 млн рублей. Совокупный объем выданных займов сократился почти на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В Верхневолжье зарегистрированы 5 региональных микрофинансовых организаций и действует 101 структурное подразделение МФО.

С 1 июля 2021 года капитал МФО должен составлять не менее 2 млн рублей. Сейчас по закону микрокредиторы не могут безгранично начислять проценты, штрафы, и, даже если просрочить выплаты, долг легальной МФО не может превысить размер займа более чем в полтора раза. Рынок микрофинансирования находится под контролем Банка России и саморегулируемых  организаций.  У  каждого жителя области есть возможность проверить легальность МФО. Для этого на сайте Банка России и в мобильном приложении «ЦБ онлайн» действует сервис «Проверить финансовую организацию».

В 2020 году площадь земель лесного фонда Тверской области увеличилась на 25,4 тыс. га

В 2020 году площадь земель лесного фонда Тверской области увеличилась на 25,4 тыс. га

Такую информацию озвучил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов в ходе выступления с докладом «О состоянии и использовании земель в Тверской области в 2020 году» на расширенном заседании Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям.

По данным Управления Росреестра по Тверской области на 1 января 2021 года площадь земель лесного фонда составляет 4863,1 тыс. га или 57,8% от общей площади Тверской области (8420,1 тыс. га). Увеличение площади земель лесного фонда в 2020 году на 25,4 тыс. га произошло по двум причинам: вследствие перевода 6,6 тыс. га  из категории земель сельскохозяйственного назначения, а также перевода 18,8 тыс. га из категории земель запаса в соответствии с распоряжениями Правительства Тверской области.

Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда направлен на выполнение задачи по развитию и декриминализации лесного комплекса, поставленной Президентом России Владимиром Путиным. В Тверской области работа по переводу заросших земель в лесной фонд, а также своевременной постановке этих участков на кадастровый учёт активизирована по поручению Губернатора Игоря Рудени.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Решения о переводе земельных участков сельскохозяйственного назначения принимаются на заседаниях Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям. Как правило, участки, о которых идёт речь, покрыты лесом и непригодны для ведения сельскохозяйственного производства. Такая работа направлена сохранение лесных угодий Верхневолжья, а также целевое использование ресурсов».

Сбор информации о состоянии и использовании земель ежегодно осуществляется Управлением Росреестра по Тверской области в рамках исполнения государственной функции по государственному мониторингу земель. Учёт наличия земельных ресурсов по категориям, видам угодий и формам собственности ведётся в соответствии с единой системой учёта, принятой в Российской Федерации.

По состоянию на 1 января 2021 года в состав Тверской области входит 22 муниципальных образования (районы), 9 муниципальных округов, 11 городских округов (в т.ч. 2 закрытых административных территориальных образования), 191 муниципальное образование (30 городских и 161 сельское поселение), 9561 насёленный пункт (23 города, 244 поселка, 9294 иных населённых пункта).

В структуре земельных ресурсов тверского региона, помимо земель лесного фонда, 31,2% (2627,7 тыс. га)  территории занимают земли сельскохозяйственного назначения. На долю земель населённых пунктов (412,2 тыс. га) и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обороны и земель иного специального назначения (121,9 тыс. га) приходится 4,9% и 1,4% соответственно. Оставшиеся категории – это земли особо охраняемых территорий, земли запаса, водного фонда, которые занимают от 1% до 2% от общей площади.

Ознакомиться с докладом о состоянии и использовании земель в Тверской области  в 2020 году можно в региональном блоке информации Управления на сайте Росреестра.

О работе консультационного пункта

Уголок потребителя

Вниманию населения

Уважаемые граждане! Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» в Бежецком районе вновь напоминает Вам, что на базе учреждения для Вас работает консультационный пункт по защите прав потребителей, который оказывает бесплатные консультации гражданам по вопросам потребительского законодательства.

Обращаем особое внимание льготных категорий граждан, перечисленных в статье 20 Федерального закона от 21.11.2011г. № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», которые помимо правового консультирования могут воспользоваться также бесплатной юридической помощью в составлении претензий, жалоб, исковых заявлений и других документов правового характера в рамках компетенции консультационного пункта, а именно по вопросам защиты прав потребителей.

Если у Вас появились вопросы просим обращаться по телефону (848231) 2-13-02, на адрес E-mail: bzfguz@bezh.tver.ru либо лично по адресу: Тверская область, г.Бежецк, ул.Садовая, д.26.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

К земле подходят со своей меркой: 24 июля в России отмечается День кадастрового инженера

К земле подходят со своей меркой: 24 июля в России отмечается День кадастрового инженера

Этот профессиональный праздник в нашей стране зародился относительно недавно, всего 13 лет назад. Дата выбрана не случайно — 24 июля 2007 года был принят Федеральный закон №  221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во многом изменивший систему учета недвижимого имущества. Именно этот закон ввел понятие «кадастровый инженер». Без участия этих специалистов невозможно решить многие важные земельно-имущественные вопросы.

Количество сделок с недвижимостью растет из года в год, а значит, услуги этих специалистов всегда будут востребованы. Раньше этой деятельностью занимались землеустроители. Именно они передавали свой опыт новоиспеченным специалистам. Таким наставником стал и наш земляк, заслуженный землеустроитель Российской Федерации, почетный землеустроитель России Василий Соболев.

У Василия Ивановича очень богатая биография. После окончания Московского института инженеров землеустройства его отправили в Алма-Атинскую землеустроительную экспедицию Казахской ССР, где он проработал до 1968 г. старшим инженером-землеустроителем. Довелось ему трудиться также в Монгольской Народной Республике.

В конце 1980-х годов он из Казахстана переехал в Калинин, где его знания и опыт были востребованы. Весной 1989 года его избрали директором Тверского землеустроительного проектно-изыскательского предприятия «РОСНИИЗЕМПРОЕКТ», где проработал около 14 лет. За это время он успел принять участие во многих проектах и накопить интересные воспоминания. Один из эпизодов профессиональной деятельности ему запомнился особо.

В 2007 году Василий Соболев с группой специалистов Тверского филиала «ВИСХАГИ» выполнял работы по постановке на кадастровый учет земель Гослесфонда на территории Середкинского сельского поселения Пеновского района. Для согласования границ смежных землевладельцев и землепользователей с землями Гослесфонда в газете Пеновского района было опубликовано объявление с указанием даты и места проведения собрания.

— Спустя несколько дней после этого ко мне в тверской офис предприятия пришли два старца с посохом и деревянным двухметровым крестом, — рассказывает Василий Иванович. — Это были священнослужители храма Иконы Божией Матери «Знамение», который расположен в селе Ветожетка Пеновского района. За чаепитием я выяснил цель прихода священнослужителей. Они представили план земель владения храма, выполненный около 1900 года по всем правилам. В составе земель плана преобладали в основном лесные угодья. И заявили, что нужно восстановить принадлежность земель в собственность храма Иконы Божией Матери «Знамение», прекратить вырубку лесов.

Василий Соболев проверил данные. После введения в компьютер материалов топосъемки владения храма и наложения на фотоплан масштаба 1:10000, изготовленного в конце 70-х годов XX века, получили их полное совпадение (р. Ветожетка, просеки, тропы, болота, редины и т.д.).

— Результат такого совпадения вызывает гордость за наших коллег прошлых лет, изготовивших фотопланы, — восхищается Василий Иванович. — Я пожелал священослужителям удачи в реализации задумок по охране окружающей среды.

Материал подготовила Елена МАКАРОВА, помощник руководителя Управления Росреестра по Тверской области

Источник: https://vedtver.ru/news/society/k-zemle-podhodjat-so-svoej-merkoj-24-ijulja-v-rossii-otmechaetsja-den-kadastrovogo-inzhenera/

Проведение комплексных кадастровых работ в Верхневолжье обсудили на круглом столе в тверском Росреестре

Проведение комплексных кадастровых работ в Верхневолжье обсудили на круглом столе в тверском Росреестре

23 июля в Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол с участием кадастровых инженеров на тему «Актуальные вопросы кадастрового учёта». Мероприятие прошло в рамках всероссийской акции Росреестра «Неделя кадастрового инженера», приуроченной к профессиональному празднику – Дню кадастрового инженера. Главным вопросом, вынесенным на обсуждение участниками круглого стола, стало проведение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Тверской области.

Проведение ККР в Верхневолжье стало возможным вследствие заключения соглашения в конце августа 2020 года между Росреестром и Правительством Тверской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. В рамках данного соглашения субъектом Российской Федерации проводятся работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок. В свою очередь, Росреестр в рамках соглашения проводит оценку эффективности использования регионом субсидии.

В 2021 году в Тверской области комплексные кадастровые работы проводятся на территории трёх муниципальных образований: Бежецком и Ржевском районах, а также Удомельском городском округе. Заказчиками выполнения работ выступили администрации данных муниципальных образований.

В настоящее время выполнение работ проходит непосредственно на территории садоводческих товариществ, где проводится уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на территории 89 кадастровых кварталов с общим числом объектов недвижимости 11,9 тыс. Срок окончания работ – середина декабря 2021 года.

Член Совета Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Олег Тюменев: «До 2021 года комплексные кадастровые работы в Тверской области ни разу не проводились, и наработанная практика по выполнению таких работ у нас пока отсутствует. Именно поэтому нашей общей задачей на сегодняшний день в данном направлении является выявление основных проблемных точек, а также определение путей их устранения».

Организация комплексных кадастровых работ является одним из подпроектов региональной Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Успешное проведение комплексных кадастровых работ на территории муниципальных образований региона позволит существенно повысить качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за счёт внесения в него сведений о границах земельных участков, кадастровый учёт которых будет осуществлён.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Наличие этих сведений в ЕГРН обеспечит защиту собственности при совершении последующих сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволит включить в оборот используемые объекты недвижимости, что, в свою очередь, положительно скажется на наполняемости бюджета региона».

В рамках круглого стола также были рассмотрены вопросы осуществления государственного кадастрового учёта земельных участков в границах садоводческих некоммерческих товариществ и использования материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в том числе ортофотопланов, с которых сняты гриф «Секретно» и пометка «Для служебного пользования».

Кроме того, в преддверии праздника – Дня кадастрового инженера – состоялось награждение представителей кадастрового сообщества, достигших наиболее высоких результатов на профессиональном поприще, а также кадастровых инженеров, принявших участие в акции тверского Росреестра «Наследие Победы» по постановке на кадастровый учёт памятников воинам, павшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.

Для справки:

День кадастрового инженера традиционно отмечается 24 июля. Дата выбрана не случайно – в этот день в 2007 году был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во многом изменивший систему учёта недвижимого имущества. Именно этим законом введено такое понятие, как «кадастровый инженер». В России этот праздник отмечается исполнителями кадастровых работ на протяжении уже 13 лет.

Новое о мороженом

Уголок потребителя

Новое о  мороженом

В летнее время одним из самых приобретаемых лакомств является мороженое. В настоящее время рынок насыщен большим количеством разнообразных видов этого продукта на любой вкус. А для того чтобы выбрать качественный  необходимо обратить внимание при их выборе на следующее:

С 1 июня 2021г. в Российской Федерации стала обязательной маркировка мороженого. Продукцию, произведённую после этой даты, можно проверить через специальное мобильное приложение Честный ЗНАК. У потребителей появилась возможность убедиться в легальности любимого с детства  лакомства, узнать его реальный состав, дату производства и срок годности, путь продукции  от производства до торговой точки. Это даст покупателям возможность быть уверенными, что на прилавке товар, законно выпущенный  в        оборот.
Маркировку молочной продукции регламентирует  Постановление Правительства РФ от 15.12.2020 г. № 2099 «Об утверждении Правил маркировки молочной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении молочной продукции».

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

Вклады жителей Верхневолжья превысили 172 млрд рублей

Вклады жителей  Верхневолжья превысили 172 млрд рублей

К началу нынешнего лета жители Тверской области разместили на вкладах в банках 172,3 млрд рублей. Это на 3,1% больше, чем годом ранее.

Тверитяне традиционно отдают предпочтение сбережениям в рублях. На долю вкладов в иностранной валюте в мае приходилось менее 7,6% всех депозитов. При этом сбережения жителей региона превышают их задолженность перед банками более чем на   12 млрд рублей.

Объем средств на счетах индивидуальных предпринимателей Верхневолжья на 1 июня составил 4,6 млрд рублей и вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29,8%.

«Денежные средства на всех счетах (в том числе вкладах) малых и микропредприятий застрахованы государством, как и средства вкладчиков – физических лиц и индивидуальных предпринимателей в пределах 1,4 млн рублей. В регионе под действие законодательства о страховании вкладов подпадают свыше 46 тысяч юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесенных в единый реестр субъектов МСП», – отмечает Владимир Чирков, заместитель управляющего Отделением Тверь ГУ Банка России по ЦФО.

Подобрать подходящий для себя вклад можно на «Маркетплейсе». Этот онлайн-сервис позволяет приобретать финансовые продукты от разных организаций на одной платформе в круглосуточном режиме. Операторы финансовых платформ, которые работают на «Маркетплейсе», находятся под контролем Банка России и включены в соответствующий реестр мегарегулятора.

Тверской Росреестр об изменениях в области государственного земельного надзора

Тверской Росреестр об изменениях в области государственного земельного надзора

Управление Росреестра по Тверской области информирует, что с 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Федеральный закон определяет новые правила осуществления в нашей стране большинства видов государственного и муниципального контроля (надзора).

Закон регулирует отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц. Правовой акт относится к «Регуляторной гильотине» – процедуре по пересмотру и отмене законов, оказывающих негативное воздействие на бизнес.

В отличие от Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, где субъектами проверки выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, законом № 248-ФЗ под контролируемыми лицами понимаются граждане и организации, деятельность, действия или результаты деятельности которых, либо производственные объекты, находящиеся во владении и (или) в пользовании которых, подлежат государственному контролю (надзору), муниципальному контролю.

Новеллой также является обязательность проведения надзорным органом профилактических мероприятий, к которым относятся информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование,  профилактический визит. Ранее в перечне надзорных мероприятий отсутствовало такое полномочие, как профилактический визит.

Также закон № 248-ФЗ предоставляет Росреестру и его территориальным органам возможность проведения ряда контрольных (надзорных) мероприятий как с взаимодействием с контролируемым лицом, так и без взаимодействия с контролируемым лицом. К примеру, взаимодействие с контролируемым лицом осуществляется при проведении инспекционного визита, рейдового осмотра, документарной выездной проверки. Без взаимодействия с контролируемым лицом проводится наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Отличительной чертой принятого закона  является процедура досудебного обжалования решений федеральных органов государственного контроля (надзора). Данную процедуру в обязательном порядке проходят юридические лица и индивидуальные предприниматели, при этом пока она не распространяется в отношении граждан, не осуществляющих предпринимательскую деятельность».

5 тверских ломбардов не допущены к работе по новым правилам

5 тверских ломбардов не допущены к работе по новым правилам

Тверичане видят в ломбардах альтернативу кредитам без дополнительного оформления бумаг, количество обращений за займом только в прошлом году превысило отметку в 58 тысяч раз. Чаще всего залогом становились ювелирные изделия и транспортные средства. В прошедший год объём предоставленных займов составил более 339 млн. рублей.

Действующие ломбарды могли подать документы для вступления в государственный реестр до 9 июля 2021 года. Организации, не уложившиеся в указанный срок, не могут использовать слово «ломбард» в своем наименовании и продолжать привычную деятельность.

На территории Тверского региона зарегистрировано 23 ломбарда, но два из них уже находятся в стадии ликвидации. Не смогли подтвердить свой статус 5 организаций и по действующему законодательству и не смогут оказывать финансовые услуги.

«Потребителям стало легче отличить профессионального заимодавца от потенциального мошенника. Деятельность ломбардов по новым правилам способствует формированию честной конкурентной среды на рынке потребительского кредитования, что положительным образом отражается на защите интересов наших граждан», — отметила Ольга Добрякова, сотрудник отдела безопасности Отделения Тверь Банка России.

Ломбардам, которые подтвердили свое включение в реестр, также необходимо учесть изменения, которые вступили в силу с 10 июля. Их стоит знать и клиентам. Договор займа и залоговый билет в ломбарде теперь объединены в один документ. Кроме того, обновлена форма залогового билета: он должен содержать таблицу индивидуальных условий договора, информацию о заложенной вещи, данные о правах заемщика на заложенную вещь и иные важные сведения. Документ может быть оформлен не только на бумаге, но и в электронном виде.

«Обязательно обращайте внимание с кем вы подписываете договор займа. Нередко недобросовестные кредиторы одновременно создают ломбард и комиссионный магазин, расположенные по одному адресу. Займы выдаются комиссионным магазином, что нелегально, при этом потребитель часто находится в полной уверенности, что получил денежные средства от ломбарда, деятельность которого контролируется со стороны Банка России», — пояснила Ольга Добрякова.

Проверить, состоит ли организация в государственном реестре, можно на сайте Банка России или в мобильном приложении «ЦБ онлайн».