Информация

Почти на 50% выросло в тверском регионе число зарегистрированных ипотек и договоров участия в долевом строительстве в 1 квартале 2021 года

Почти на 50% выросло в тверском регионе число зарегистрированных ипотек и договоров участия в долевом строительстве в 1 квартале 2021 года

19 мая на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы за 1 квартал 2021 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.

Как было озвучено в ходе мероприятия, в январе-марте 2021 года Управлением всего рассмотрено 74,8 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 62,9% больше, чем в 1 квартале 2020 года (45,9 тыс.). Из них по государственной регистрации прав — 59,8 тыс. (увеличение на 67,7% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре — 15 тыс. заявлений (что на 45,3% больше  по сравнению с 1 кварталом прошлого года).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «На фоне значительного роста общего числа поступивших в тверской Росреестр заявлений, мы также отмечаем резкое увеличение (на 133%) количества заявлений, принятых в электронной форме – до 32,6 тыс. В результате их доля от общего числа поступивших заявлений в отчётном периоде составила 43,6%. Такая положительная динамика – это результат постоянной работы, проводимой ведомством и направленной на увеличение количества государственных услуг Росреестра, представляемых в электронном виде».

Что касается видов регистрационных действий, то в январе-марте 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48,7% вырос показатель по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков. Всего в 1 квартале 2021 года число зарегистрированных ипотек составило 4,8 тыс. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки — 231 и 197 ипотек соответственно.

Аналогичная картина (существенный рост показателя) наблюдается и в регистрации договоров участия в долевом строительстве. За отчётный период Управлением зарегистрировано 980 таких договоров, что на 49,1% больше, чем за аналогичный период 2020 года (657 договоров).

Кроме того, в январе-марте 2021 года вынесено 979 решений о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта, что составляет всего 1,3% от общего числа поступивших заявлений, а также 385 решений об отказе в учётно-регистрационных действиях (0,5% от общего объёма).

Обеспечение доступа к вашему земельному участку

Обеспечение доступа к вашему земельному участку

В последнее время часто встречаются вопросы о том, как обеспечить доступ, проход к своему земельному участку, что делать, кода сосед перегородил проезд?

Бывают случаи, когда собственник единственной дороги, примыкающей к вашим участкам физическое лицо и не подписывает разрешение на использование такой дороги.

Сразу скажем, что в соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

Законодательством предусмотрено право собственника любого земельного участка осуществлять проход и проезд к своему участку по территории соседнего, либо другого земельного участка в случаях, если отсутствует доступ на него с земель общего пользования и невозможен проход и проезд на него иным способом, кроме как через соседний земельный участок.

Важно отметить, что своим участком ограничивать доступ к чужому участку нельзя, но в то же время нужно учитывать, как этот доступ осуществлялся ранее. Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ собственник соседнего участка, если проезд к нему возможен лишь через ваш земельный участок, вправе требовать предоставления права ограниченного пользования — сервитута.

Сервитут это право ограниченного пользования земельным участком, является ограничением (обременением), под которыми понимаются существующие условия, запрещения, установленные законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке, стесняющие правообладателя при реализации права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимости. Бывает сервитут частым и публичным.

Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или на основании судебного решения, когда такое соглашение не достигнуто и распространяется он на соседний земельный участок (в частности, имеющий общую границу), а в отдельных случаях – и на другой участок, имеющий определенные полезные свойства, для пользования которыми и устанавливается сервитут.

По общему правилу частный сервитут имеет возмездный характер, установление бесплатного частного сервитута может быть предусмотрено только федеральным законом, поэтому собственник участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать от вас оплату. Однако, стоит сказать, что заставить обеспечить проезд вашего соседа или вас могут только через суд.

Публичный сервитут – это такое же ограничение, устанавливаемое законом или иным нормативным правовым актом с учётом результатов общественных слушаний, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, не предусматривающий изъятия земельных участков, это решением использовать часть чужого земельного участка на благо общества. Например, для создания транспортной доступности.

По общему правилу публичный сервитут имеет безвозмездный характер.

В случае, если у вас возникла ситуация, когда проход или проезд к своему дому перекрыт, невозможен с земель общего пользования вы имеете полное право получить такой доступ через соседние земельные участки.

Компания «Региональный кадастровый центр»

Вниманию продавцов и покупателей обуви!

Уголок потребителя.

Вниманию продавцов и покупателей обуви!

Внимание! Оптовая и розничная продажа немаркированной обуви запрещена с 1 июля 2020 года.  При этом до 1 июня 2021 г. участники оборота обувных товаров вправе осуществлять хранение и транспортировку находившихся у них во владении, и (или) пользовании, и (или) распоряжении обувных товаров по состоянию на 1 июля 2020 г. (остатков обувных товаров), маркировать их средствами идентификации в целях последующей реализации (продажи) при соблюдении условий, предусмотренных пунктом 58 ¹ Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05 июля 2019г. № 860 «Об утверждении Правил маркировки обувных товаров средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении обувных товаров», и вводить их в оборот не позднее 15 июня 2021 г. В случае если участник оборота обувных товаров в указанный срок не направит в информационную систему мониторинга сведения о вводе в оборот указанных остатков обувных товаров, коды маркировки таких обувных товаров аннулируются.  Data Matrix код — это цифровой паспорт продукции, он уникален и позволяет проследить путь товара от производителя (или импортера) до покупателя с помощью цифровых технологий.  Цель системы — гарантировать приобретение качественного и легального товара, защитить интересы и обеспечить безопасность потребителей.

Чтобы убедиться в легальности товара, нужно просканировать код маркировки с помощью приложения «Честный ЗНАК». Честный ЗНАК — система маркировки и прослеживания, которая защищает права потребителей и борется с распространением продукции низкого качества.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

В России стартует образовательная акция «Всероссийский налоговый диктант»: участвуем вместе!

В России стартует образовательная акция «Всероссийский налоговый диктант»: участвуем вместе!

С 17 по 30 мая в России стартует масштабная образовательная акция – “Всероссийский налоговый диктант».
Каждый участник получит возможность оценить и повысить уровень своих знаний в области налогов и налогообложения. Принять участие могут как дети, так и взрослые. Диктант организован в формате онлайн-тестирования продолжительностью 60 минут. По итогам прохождения каждый участник получит электронный сертификат. Для участия достаточно пройти регистрацию на сайте https://taxdiktation.ru и получить пароль для входа, на указанный Вами e-mail.
При регистрации необходимо выбрать категорию: школьник, студент, сотрудник, бизнесмен, пенсионер и регион. Всего необходимо ответить на 35 вопросов.
Например, кто обязан платить налоги, в какой срок необходимо уплатить налоги за 2020 год, размеры стандартных налоговых вычетов, с помощью какого
приложения самозанятые граждане могут уплачивать налоги, а также вопросы, касающиеся декларирования доходов, прав и обязанностей налогоплательщиков.
Будем рады видеть в числе участников всех желающих!

О проведении тематической «горячей линии» по профилактике клещевого энцефалита

О проведении  тематической «горячей линии» по профилактике клещевого энцефалита

Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» в  Бежецком районе сообщает о проведении  тематической «горячей линии» по профилактике клещевого энцефалита. Время работы «горячей линии»:  с 17 по 29 мая 2021 г. с 09-00 до 16-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00), кроме выходных дней. Вопросы можно задавать по телефону (48231) 2-17-21, 2-13-02 или на  адрес E-mail: bzfguz@bezh.tver.ru.

Медикам, работавшим с ковид-пациентами

Медикам, работавшим с ковид-пациентами

Медицинским работникам, которые оказывали помощь пациентам с коронавирусной инфекцией COVID-19 и подозрением на нее, установлен особый порядок исчисления периодов работы с 1 января по 30 сентября 2020 года*. День работы, дающей право на досрочное пенсионное обеспечение, засчитывается им как два дня стажа.

Время работы в двойном размере учитывается в следующих случаях:

оказание медицинской помощи пациентам с коронавирусной инфекцией в стационарных и амбулаторных условиях;

оказание скорой, в том числе специализированной, медицинской помощи пациентам с симптомами ОРВИ и внебольничной пневмонии;

отбор биологического материала пациентов для лабораторного исследования на наличие коронавирусной инфекции;

медицинская эвакуация пациентов с подозрением на COVID-19 в поликлинические отделения, оборудованные под КТ-центры, и иные медицинские организации.

Телефон регионального контакт-центра Тверской области  8-800-600-01-87.

Телефон «горячей линии» в Рамешковском районе 8 (48244)2-27-30, 2-16-86.

*Постановление Правительства РФ от 6.08.2020 года №  1191 «О порядке исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение страховой пенсии по старости в соответствии с пунктами 1, 2 и 20 части 1 статьи 30 Федерального закона «О страховых пенсиях“, медицинским работникам, оказывающим медицинскую помощь пациентам с новой коронавирусной инфекцией COVID-19 и подозрением на новую коронавирусную инфекцию COVID-19».

Как меняется размер пенсии после 80 лет?

Как меняется размер пенсии после 80 лет?

При достижении 80 лет гражданам,  получающим страховую пенсию по старости, устанавливается повышенная фиксированная выплата к страховой пенсии. С 1 января 2021 года размер фиксированной выплаты составляет 6044,48 рубля. На эту сумму и увеличивается пенсия у тех, кому в 2021 году исполняется 80 лет.

Повышение устанавливается пенсионерам в беззаявительном порядке и начисляется со следующего месяца после исполнения 80 лет, с доплатой с даты рождения.

Обращаем внимание, что инвалидам 1 группы, достигшим 80 лет, повышенная фиксированная выплата к страховой пенсии не назначается, так как они уже получают ее в связи с инвалидностью. Согласно закону эту доплату к пенсии устанавливают по одному из оснований: или достижение возраста 80 лет, или наличие 1 группы инвалидности.

Также, если пенсионер является получателем страховой пенсии по случаю потери кормильца (за умершего мужа или умершую жену), повышенная фиксированная выплата к страховой пенсии не назначается.

Экстерриториальным принципом подачи документов для получения услуг Росреестра через МФЦ в феврале-апреле текущего года воспользовались более 360 жителей Верхневолжья

Экстерриториальным принципом подачи документов для получения услуг Росреестра через МФЦ в феврале-апреле текущего года воспользовались более 360 жителей Верхневолжья

Механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время приём документов экстерриториально уже осуществляется в трёх тысячах МФЦ страны. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

Как пояснил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, новый механизм предоставления услуг ведомства по экстерриториальному принципу посредством МФЦ стал результатом масштабной работы, которую Росреестр начал в 2020 году. «Теперь граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учёт и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Это стало возможным благодаря тесному взаимодействию с Минэкономразвития РФ и администрациями субъектов РФ, поддержке и консультации региональных команд», – рассказал глава ведомства.

Напомним, что для жителей Верхневолжья возможность подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ реализована ещё с февраля 2021 года. Перечень офисов МФЦ, осуществляющих в тверском регионе экстерриториальный приём документов, размещён на официальной странице Управления Росреестра по Тверской области в социальной сети «ВКонтакте» в разделе «Статьи».

Всего с февраля по апрель 2021 года в МФЦ Тверской области принято 366 заявлений на предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу. Из них 288 – в филиалах МФЦ, расположенных в г. Твери.

Ранее поставить на кадастровый учёт или зарегистрировать права на объект недвижимости в любом субъекте РФ по экстерриториальному принципу жители Верхневолжья могли только, подав заявление в единственный офис приёма регионального филиала Кадастровой палаты по адресу: г.Тверь, ул. Горького, 27. Именно сюда в январе 2017 года обратилась жительница Твери, ставшая первой в России, кто оценил удобство работы экстерриториального принципа. Тогда она подала документы на регистрацию права собственности на квартиру, расположенную в Москве, в тверском филиале Федеральной кадастровой палаты, и по истечении установленного законом срока так же, не выезжая в Москву, получила документы, подтверждающие зарегистрированное право.

Всего в 1 квартале 2021 года число заявлений  на предоставление услуг Росреестра, обработанных по экстерриториальному принципу, в тверском регионе составило 2408. Основное количество заявлений поступают из Московской области, г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, а также принимаются в г. Твери в отношении объектов, расположенных на территории указанных субъектов.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу, безусловно, пользуется популярностью в силу сокращения временных и материальных издержек граждан. Так, по итогам 2020 года Тверская область вошла в ТОП регионов Российской Федерации по количеству заявлений на предоставление услуг Росреестра, принятых по экстерриториальному принципу. За отчётный период тверским Росреестром обработано более 17,7 тыс. таких заявлений (в 2019 – 12,7 тыс.). Всего же за 2020 год Росреестр обработал 478 тыс. таких заявлений».

Справочно:

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учёт независимо от места расположения объекта недвижимости.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приёма документов.

Учётно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учёта и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учёта, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учёта и регистрации прав – всего десять рабочих дней.

Работодателям необходимо представить сведения по формам СЗВ-М и СЗВ-ТД за апрель не позднее 17 мая 2021 года

Работодателям необходимо представить сведения по формам СЗВ-М и СЗВ-ТД за апрель не позднее 17 мая 2021 года

Отделение ПФР по Тверской области напоминает страхователям о том, что не позднее 17 мая 2021 года  в территориальные органы ПФР должны быть представлены следующие сведения:

-   по форме СЗВ-М о каждом работающем у него в апреле  застрахованном лице;

— по форме СЗВ-ТД на работников, у которых в апреле произошли  кадровые мероприятия (перевод на другую постоянную работу, установление (присвоение) работнику второй и последующей профессии, переименование организации и другие).

Обращаем внимание, что работодатель представляет в ПФР сведения о приеме и увольнении работников по форме СЗВ-ТД не позднее рабочего дня, следующего за днем издания соответствующего приказа или распоряжения.

Учитывая ограниченные сроки представления сведений, Отделение ПФР рекомендует всем страхователям представлять их по телекоммуникационным каналам связи с электронной подписью.

За непредставление в установленный срок или представление неполных,  недостоверных сведений по форме СЗВ-М к страхователям применяются финансовые санкции в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица, а также должностное лицо привлекается к административной ответственности в виде штрафа в размере от 300 до 500 рублей.

За непредставление в установленный срок или представление неполных и (или) недостоверных сведений по форме СЗВ-ТД страхователь или его должностное лицо привлекается к административной ответственности за нарушение трудового законодательства.

За несоблюдение страхователем порядка представления сведений СЗВ-М, СЗВ-ТД в форме электронных документов применяются финансовые санкции в размере 1000 рублей.

Номер телефона единого  регионального контакт-центра Отделения ПФР по Тверской области  8 — 800 -  600 -  01-  87.

Номер телефона клиентской службы в Рамешковском районе 8 (48244)2-17-07.

Материнский капитал стало проще направлять на обучение детей

Материнский капитал стало проще направлять на обучение детей

Отделение ПФР по Тверской области заключило соглашения об информационном обмене с десятью учебными заведениями:

• — ФГБОУ ВО «Тверской государственный университет»
• — ФГБОУ ВО «Тверская государственная сельскохозяйственная академия»
• — ФГБОУ ВО «Тверской государственный технический университет»
• — ФГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ»
• — ГБПОУ «Тверской педагогический колледж»
• — ГБПОУ «Тверской колледж транспорта и связи»
• — ГБПОУ «Тверской промышленно-экономический колледж»
• — ГБПОУ «Тверской колледж культуры имени Н.А. Львова»
• — ГБПОУ «Тверской полиграфический колледж»
• — ГБПОУ «Тверской политехнический колледж»

Теперь родителям, направившим средства материнского (семейного) капитала на обучение детей,   нет необходимости  представлять в ПФР копию договора об оказании платных образовательных услуг из этого учебного заведения. Информацию о договоре на обучение территориальные органы ПФР запрашивают самостоятельно.

Подробно о том, как направить материнский капитал на образование детей https://pfr.gov.ru/grazhdanam/msk/msk_obrazovanie/, можно узнать на сайте ПФР.