Информация

Кредитные организации, в которых можно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала

Кредитные организации, в которых можно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала

Отделением ПФР по Тверской области заключены соглашения об информационном обмене со следующими кредитными организациями:

ПАО «Сбербанк»

Тверское РФ АО «Россельхозбанк»

Филиал № 3652 Банка ВТБ (ПАО)

АО «Всероссийский банк развития регионов»

Филиал Центральный ПАО Банка «ФК Открытие»

АО «Альфа-Банк»

АО «ДОМ.РФ»

ПАО «Совкомбанк»

Граждане одновременно с оформлением кредита на покупку или строительство жилья могут подать заявление об оплате материнским капиталом первого взноса, процентов или основного долга по такому кредиту.

То есть вместо двух обращений – в кредитную организацию и Пенсионный фонд – семьям достаточно обратиться только в банк.

Заявления и необходимые документы кредитные организации передают Отделению ПФР по электронным каналам, что позволяет ускорить распоряжение материнским капиталом.

О распоряжении  материнским капиталом через кредитные организации  можно узнать на сайте ПФР.

Тверской Росреестр: На что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера

Тверской Росреестр: На что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера

Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов. Управление Росреестра по Тверской области расскажет, на что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера.

Проверка сведений о кадастровом инженере

Кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО.

У кадастрового инженера в обязательном порядке должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (в случае, если это, например, предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Перед заключением договора на выполнение работ мы рекомендуем проверить сведения о заинтересовавшем вас кадастровом инженере в реестре членов СРО, публикуемом на её официальном сайте, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Поиск в реестре информации о кадастровом инженере осуществляется по его ФИО. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле «Статус» содержится информация «включен в реестр“. Это означает, что инженер состоит в СРО кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность. Также в карточке отображаются результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера: стаж работы на рынке услуг, количество поступивших жалоб, информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учёте».

Важно! Если заинтересовавший вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, а все подготовленные им документы не имеют юридической силы.

Как заключить договор с кадастровым инженером?

Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда, в котором подробно должны быть описаны все выполняемые работы, а также стоимость и сроки их исполнения. Обязательным приложением к договору подряда является утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.

Обращаем внимание! Согласно новым правилам кадастровый инженер имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. При этом закон определил случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление в Росреестр без доверенности, а когда нет.

Директор ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Ольга Федорова: «Кадастровый инженер вправе представлять в Росреестр без доверенности документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию. К примеру, гараж. Заказчиком кадастровых работ в данном случае должен быть собственник земельного участка либо лицо, которому этот участок предоставлен для строительства на ином праве, или же лицо, которому предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута».

Какие документы оформляет кадастровый инженер?

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы:

Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.

Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.

Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Карта-план территории – составляется кадастровым инженером по результатам выполнения комплексных кадастровых работ.

Проект межевания территории – при определении местоположения границ земельных участков, образуемых из государственных и муниципальных земель, земельных участков в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) в границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

Какую ответственность несут кадастровые инженеры?

Деятельность кадастрового инженера подлежит контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.

При этом согласно статье 14.35 КоАП Российской Федерации кадастровый инженер несет административную ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в том числе за недостоверность подготовленных им документов.

Уголовная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории предусмотрена ст. 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

В соответствии с ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Ситуация на рынке труда и деятельность ГКУ Тверской области «Центр занятости населения Рамешковского района» по ее регулированию в период с 1 января 2021г. по 31 октября 2021г.

Ситуация на рынке труда
и деятельность ГКУ Тверской области «Центр занятости населения Рамешковского района» по ее регулированию
в период с 1 января 2021г. по 31 октября 2021г.

В течение истекшего периода в Центр занятости населения поступило:

714 заявлений граждан о предоставлении государственных услуг
в области занятости, из них 370 заявлений по содействию в поиске подходящей работы;

654- от граждан по информированию о положении на рынке труда;

74 — от работодателей по информированию о положении на рынке труда.

При содействии Центра занятости населения:

136 человек  нашли работу, в том числе 83 человека – по направлению Центра занятости населения. Доля трудоустроенных граждан из числа граждан, обратившихся за содействием в поиске подходящей работы – 36,8%;  доля трудоустроенных по направлению Центра занятости населения – 22,4%;

39 человек трудоустроенных – безработные (23,2% — доля трудоустроенных безработных из числа граждан, признанных в отчетном периоде в установленном порядке безработными);

241 человек получили государственную услугу по профессиональной ориентации;

1 человек приступил к профессиональному обучению, из них безработных 1 человек;

76 человек из числа несовершеннолетних граждан в возрасте
от 14 до 18 лет получили возможность поработать в свободное от занятий время;

8 человек участвовали в оплачиваемых общественных работах;

5 человек получили услугу по социальной адаптации;

5 человек получили услугу по психологической поддержке безработных граждан;

4 безработных получили услугу по содействию самозанятости, 0
безработных приступили к предпринимательской деятельности, открыв свое дело;

2 человека из числа граждан, особо нуждающихся в социальной защите, трудоустроены на временную работу с поддержкой доходов из средств федерального бюджета;

выпускники в возрасте от 18 до 20 лет участие в программе временного трудоустройства не принимали.

Среди клиентов, обратившихся в Центр занятости населения
за истекший период, численность незанятых граждан составила 282 человека.

В течение отчетного периода численность признанных безработных, зарегистрированных в Центре занятости населения, составила 168 человек.

От работодателей всех форм собственности поступило 316 вакансий. За содействием в подборе необходимых работников обратилось
36 работодателей.

По состоянию на 31 октября 2021 г.:

зарегистрировано 68 человек, ищущих работу,  из них 57 безработных, получают пособие 54 человека;

в числе безработных женщины составляют 26 человек – 45,6%, молодежь в возрасте 16-29 лет 6 человек – 10,5%, граждане предпенсионного возраста 16 человек – 28,1%, инвалиды 3 человека – 5,3%, стремящиеся возобновить трудовую деятельность после длительного перерыва (более года) 1 человек – 1,8%, уволенные в связи с ликвидацией организации, либо сокращением численности или штата работников организации  2 человека – 3,5%, уволенные по собственному желанию 43 человека – 75,4%;

в составе безработных ИТР и служащие составляют 10 человек — 17,5%, рабочие 40 человек – 70,2%, не имеющие профессии – 12,3%;

уровень безработицы – 0,72%;

коэффициент напряженности на рынке труда (численность граждан, незанятых трудовой деятельностью 65 чел. в расчете на 1 заявленную вакансию) – 0,34 чел./вак.;

продолжительность периода безработицы – 5 месяцев.

Заявлено на 31.10.2021 года 189 вакансий, из них по рабочим профессиям 89 вакансий (47,1%)

Опубликован дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года

О незаконных отказах в заключении договоров ОСАГО

Уголок потребителя.

О незаконных отказах в заключении договоров ОСАГО

Банком России выявлена практика незаключения договоров ОСАГО по причине принятия заявлений от владельцев транспортных средств  неуполномоченными сотрудниками страховой организации, о чем говорится в Информационном письме Банка России от 14 октября 2021г. N ИН-06-59/81 «Об отдельных вопросах, связанных с заключением договора обязательного страхования».
Отмечается, что законодательство об ОСАГО, возлагая на страховщиков обязанность по заключению договора ОСАГО с каждым обратившимся к нему владельцем ТС, не обуславливает ее выполнение наличием или отсутствием тех или иных полномочий у конкретных работников страховщика.

Функционирование подразделения страховщика (в рабочее время), в котором в соответствии со страховым законодательством должны быть оказаны услуги по заключению договора ОСАГО, согласно требованиям законодательства об ОСАГО, предполагает безусловное обеспечение возможности для владельцев транспортных средств заключения договора ОСАГО.

В соответствии с абзацем 8 статьи 1 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее — Закон N 40-ФЗ) договор ОСАГО заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом N 40-ФЗ, Положением Банка России от 19.09.2014 N 431-П «О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее — Положение N 431-П), и является публичным.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

Информирование о финансовом договоре и возможных рисках

Финансовым организациям к сведению

Информирование о финансовом договоре и возможных рисках

10 сентября 2021г. вступили в силу изменения в отдельные законодательные акты, направленные на установление общих требований к финансовым организациям в части предоставления ими достоверной информации о финансовом договоре и связанных с ним рисках потенциальному потребителю финансовых услуг-физическому  лицу, вносимые Федеральным законом от 11 июня 2021 г. N 192-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кредитные организации, действующие от своего имени при совершении сделки с физлицом по возмездному отчуждению ценных бумаг, при заключении договоров, являющихся производными финансовыми инструментами, при осуществлении действий, в результате которых физическое лицо становится застрахованным лицом по договору личного страхования, заключенному в целях обеспечения исполнения его обязательств по потребительскому кредиту (займу), либо действующие от имени и (или) по поручению некредитной финансовой организации  при заключении с физлицом договоров об оказании финансовых услуг, обязаны теперь предоставить такому физическому лицу достоверную информацию об этом договоре (сделке), в том числе его (ее) условиях и рисках, связанных с его (ее) исполнением.

Указанная информация должна предоставляться в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме. Минимальные (стандартные) требования к объему и содержанию предоставляемой информации устанавливаются стандартом защиты прав и законных интересов получателей банковских услуг, предусмотренным ст. 24.1 Федерального закона от 2 декабря 1990г.N395-I «О банках и банковской деятельности», и (или) нормативным актом Банка России, о чем говорится в Информационном письме Банка России от 14 октября 2021 г.N ИН-06-59/80 «О применении отдельных положений Федерального закона „О банках и банковской деятельности“.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

Тверской Росреестр: Срок государственной регистрации прав дольщиков сократится на два дня

Тверской Росреестр: Срок государственной регистрации прав дольщиков сократится на два дня

С 28 октября  вступают в силу некоторые изменения, внесённые Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ.

С указанной даты регистрация Управлением Росреестра по Тверской области договоров участия в долевом строительстве со вторым и последующими дольщиками сократится на два дня и будет составлять:

- 7 рабочих дней при подаче документов через МФЦ;

— 5 рабочих дней при подаче документов в орган регистрации прав (посредством выездного или экстерриториального приёма через филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области либо почтового отправления по адресу: 170100, г. Тверь, Свободный пер., д.2);

— 3 рабочих дня – в электронной форме.

В случае подачи документов в электронной форме необходимо помнить об использовании квалифицированной электронно-цифровой подписи.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «За 9 месяцев 2021 года тверским Росреестром зарегистрировано более 3 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), причём 39% из них поступили в Управление в электронном виде. В целом, рост показателя по регистрации ДДУ по сравнению в 2020 годом составил 16%. Отдельно отмечу, что большая часть договоров (86%) заключена с привлечением экскроу-счетов. Оставшиеся 14% — с отчислениями застройщиков в компенсационный фонд».

На сегодняшний день срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве ограничен семью рабочими днями, а при их подаче через офисы МФЦ он составляет девять рабочих дней.

Стоит отметить, что в соответствии с изменениями в законодательстве Росреестр обязан произвести государственную регистрацию в указанные сроки только в случае предоставления полного пакета документов. Получить информацию о перечне необходимых документов участники долевого строительства могут по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра:  8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

1 декабря – срок уплаты имущественных налогов!

Досрочная пенсия медработникам

Досрочная пенсия медработникам

Медицинские работники имеют право выйти на пенсию досрочно при наличии специального медицинского стажа: не менее 25 лет в сельской местности или 30 лет в городе. В Тверской области досрочную пенсию получают 2998 медработников.

Наряду с работой в стаж для назначения досрочной пенсии включаются периоды профессионального обучения и дополнительного профессионального образования (курсов повышения квалификации), если в эти периоды за работником сохранялось место работы, средняя заработная плата, и работодатель уплачивал за него взносы на обязательное пенсионное страхование.

Медицинским работникам, которые оказывали помощь пациентам с коронавирусной инфекцией COVID-19 и подозрением на нее, установлен особый порядок исчисления периодов работы с 1 января по 30 сентября 2020 года*. День работы, дающей право на досрочное пенсионное обеспечение, засчитывается им как два дня стажа.

Время работы в двойном размере учитывается в следующих случаях:

оказание медицинской помощи пациентам с коронавирусной инфекцией в стационарных и амбулаторных условиях;

оказание скорой, в том числе специализированной, медицинской помощи пациентам с симптомами ОРВИ и внебольничной пневмонии;

отбор биологического материала пациентов для лабораторного исследования на наличие коронавирусной инфекции;

медицинская эвакуация пациентов с подозрением на COVID-19 в поликлинические отделения, оборудованные под КТ-центры, и иные медицинские организации.

В соответствии с переходным периодом по повышению пенсионного возраста назначение пенсии медикам происходит не с момента выработки специального стажа, а постепенно переносится. Период, на который откладывается выход на пенсию для указанных работников в 2021 году, составляет 3 года. Это значит, что у тех, кто выработает необходимый медицинский спецстаж в текущем году, право на досрочную пенсию появится в 2024 году.

Телефон регионального контакт-центра Тверской области  8-800-600-01-87.

Тверским Росреестром впервые зарегистрирована электронная сделка, дистанционно удостоверенная двумя нотариусами

Тверским Росреестром впервые зарегистрирована электронная сделка, дистанционно удостоверенная двумя нотариусами

Управлением Росреестра по Тверской области впервые зарегистрирована электронная сделка по договору купли-продажи, дистанционно заверенная двумя нотариусами. Предметом сделки стала квартира, расположенная в Тверской области.  При этом продавец и покупатель находились в двух разных субъектах – Тверской и Ленинградской областях.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Возможность регистрации такого рода сделок стала прекрасной альтернативой для граждан в случае, когда стороны сделки находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут встретиться для её совершения. При этом данный механизм существенно экономит время и финансы клиентов — заявителям больше не нужно нести расходы на передвижение между городами для совместного присутствия на сделке».

В данной ситуации продавец и покупатель квартиры обратились к удобному для себя нотариусу. В оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая – у своего. Нотариус Селижаровского нотариального округа Тверской области, с одной стороны, и нотариус Гатчинского нотариального округа Ленинградской области, с другой, проведя предварительную подготовку документов, установили между собой видеосвязь посредством защищенных каналов и в дистанционном режиме провели все необходимые процедуры, удостоверяя сделку. После этого документы в электронной форме были представлены в тверской Росреестр. Регистрация перехода права собственности прошла в течение одного рабочего дня.

Президент Нотариальной палаты Тверской области Денис Ефимов: «Возможность дистанционного удостоверения сделок у нотариусов появилась с 29 декабря 2020 года. Для нашего региона, как и для Ленинградской области, дистанционное  удостоверение сделки купли-продажи квартиры стало первым таким опытом. Учитывая все имеющие плюсы данного механизма, мы рассчитываем, что его применение с течением скорого времени станет вполне обычным явлением. При этом речь идет не только об удостоверении сделок с недвижимостью, но и сделок с долями в ООО, алиментных соглашений, соглашений о разделе имущества, а также брачных договоров».