Тверской Росреестр рассказал, кто в Верхневолжье может получить сведения из ЕГРН на льготных условиях

В соответствии с Приказом Росреестра от 28 октября 2024 года № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» имеют право на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) со скидкой в размере 50% от установленного размера государственной пошлины следующие категории граждан:

— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны,

— ветераны боевых действий,

— дети-инвалиды,

— инвалиды с детства I группы,

— инвалиды I и II групп,

— семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Так, для граждан, не относящихся к льготным категориям, стоимость бумажной выписки из ЕГРН, содержащей основные характеристики и информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости, составляет 920 рублей. Для льготных категорий граждан стоимость такой же выписки составляет 460 рублей. Электронная выписка из ЕГРН без льготы обойдется в 580 рублей, со льготой – 290 рублей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Данная мера направлена на повышение доступности информации о недвижимости для льготных категорий граждан и снижение их финансовых затрат. Получение информации в электронном виде является более выгодным вариантом по сравнению с получением бумажной версии».

Стоит обратить внимание на то, льготная стоимость услуги по выдаче сведений из ЕГРН применяется в том случае, если запрашиваемая информация касается недвижимости, находящейся или находившейся в собственности лиц, имеющих право на льготу.

При подаче запроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право на получение льготы, такие как удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана боевых действий, удостоверение многодетной семьи или справку об установлении инвалидности.

Денежные средства, уплаченные за предоставление сведений из ЕГРН, могут быть возвращены заявителю в случае, если:

-  заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН,

— заявитель внес плату в большем размере, чем предусмотрено законодательством, то возврату подлежит сумма, превышающая установленный размер платы.

При этом, как отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева, если документы, подтверждающие право на получение льготы, не были предоставлены при подаче запроса, и заявитель оплатил полную стоимость, а также получил результат, то внесенная плата возврату не подлежит.

Возврат денежных средств возможен в течение трех лет с момента оплаты. Чтобы вернуть деньги, необходимо оформить заявление и приложить к нему документы, подтверждающие факт оплаты: оригиналы квитанций, если оплата производилась наличными, или копии платежных поручений, если оплата была безналичной.

Существует несколько способов подачи заявления на возврат:

— личное обращение (заявление можно заполнить и подать в бумажном виде непосредственно в филиале ППК «Роскадастр» по Тверской области, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Маршала Буденного, д. 8);

— почтовое отправление (заполненное заявление можно отправить по почте по адресу:   а/я 256, г. Тверь, 170100, получатель — филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области);

— в электронном виде (заявление можно подать через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра);

В преддверии отпуска убедитесь в отсутствии задолженности по налогам

В преддверии отпуска убедитесь в отсутствии задолженности
по налогам

Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области рекомендует жителям региона при планировании отпуска убедиться в отсутствии задолженности по налогам.

Наличие задолженность по налогам приведёт к негативным последствиям в виде взыскания сумм в судебном порядке с удержанием долга с банковских счетов, с заработной платы, запрета на регистрационные действия в отношении имущества, ограничения выезда за пределы Российской Федерации.

Получить актуальную информацию о наличии или отсутствии задолженности по налогам в режиме онлайн, а также уплатить ее можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и мобильного приложения «Налоги ФЛ», Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также сервиса «Банк данных исполнительных производств» на сайте ФССП России (в случае взыскания через судебных приставов).

Уплатить налоги за несовершеннолетних детей родители могут в своём «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» с помощью вкладки «Семейный доступ». Для этого необходимо нажать кнопку «Добавить пользователя», ввести логин (ИНН) личного кабинета ребёнка и нажать кнопку «Отправить запрос». Далее следует перейти в его личный кабинет и подтвердить свой запрос.

Узнать о задолженности по налогам также можно обратившись в любой налоговой орган или отделение МФЦ.

Кроме того, у налоговых органов реализована возможность информировать налогоплательщиков о наличии задолженности по СМС или с помощью сообщений на электронную почту при условии представления письменного согласия налогоплательщика на такое оповещение. Представить согласие можно в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», либо на бумажном носителе лично или по почте. Рассылка сообщений о наличии задолженности осуществляется не чаще 1 раза в квартал. Такой формат информирования позволяет налогоплательщику своевременно отслеживать текущее состояние расчетов по уплате обязательных платежей и не допускать начисление пеней.

В Минобороны России подвели итоги отопительного периода 2024-2025 гг.

В Минобороны России подвели итоги отопительного периода
2024-2025 гг.

В эксплуатационных органах Министерства обороны Российской Федерации состоялись сборы по случаю окончания отопительного периода 2024-2025 гг. с участием начальников отделов эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций военных округов (флотов) и отделений территориальных (эксплуатации
и контроля за оказанием услуг), квартирно-эксплуатационного управления Черноморского флота, Эксплуатационного управления Минобороны России, Управления эксплуатации фондов центральных органов военного управления, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Основной замысел мероприятия озвучил начальник Штаба материально-технического обеспечения Вооруженных Сил Российской Федерации
генерал-лейтенант Коновалов Владимир Борисович. Выступая перед руководящим составом, он подчеркнул важность принятых управленческих решений и стоящих перед органами эксплуатации, строительства
и расквартирования задач.

Как отметил начальник Штаба МТО МО РФ, отопительный период прошел без существенных срывов при обеспечении коммунальными услугами закреплённых объектов. Также генерал-лейтенант Коновалов В. Б. поблагодарил участников за работу и положительные итоги отопительного периода 2024–2025 годов, вручив личному составу ведомственные награды.

Ключевые задачи на предстоящий отопительный период
2025–2026 годов обозначил Руководитель Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей
и организаций Министерства обороны Российской Федерации
полковник Чистяков Артур Эдуардович.

Обратившись с приветственными словами к участникам мероприятия, полковник Чистяков А. Э. особо отметил перспективу развития модернизации объектов теплоснабжения и сетей наружного освещения Минобороны России, а также организацию работы по возведению быстровозводимых городков
в соответствии с графиком, утвержденным Министром обороны Российской Федерации.

В ходе мероприятия также заслушаны доклады участников, что позволило отойти от формального обсуждения проблем жилищно-коммунального обеспечения с зачитыванием отчётных данных и показателей. Это обеспечило активное обсуждение итогов отопительного периода
2024–2025 годов, чёткое определение общей стратегии дальнейшего развития, а также постановку приоритетов повседневной деятельности на предстоящий отопительный период 2025–2026 годов.

Во второй день c участниками сборов проведены инструкторско-методические занятия, на которых присутствующим продемонстрирован ход выполнения работ по капитальному ремонту с разъяснением отдельных вопросов.

Тверским межрайонным природоохранным прокурором Сутягиным А.А. совместно с сотрудниками территориального отдела Росрыболовства проведены рейдовые мероприятия на водных объектах Тверской области

Тверским межрайонным природоохранным прокурором Сутягиным А. А. совместно с сотрудниками территориального отдела Росрыболовства проведены рейдовые мероприятия на водных объектах Тверской области.

В ходе рейдов пресечены факты добычи водных биологических ресурсов с использованием запрещенных орудий лова. Выявлены случаи нарушения режима использования береговых полос и проведения хозяйственных работ в водоохранной зоне водных объектов.

По фактам установленных нарушений организованы проверочные мероприятия. Из акватории Волги изъяты 2 сети общей длиной около 60 метров.

23 новых земельных участка для жилищного строительства пополнили банк земли Тверской области

В перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, включены еще 23 земельных участка общей площадью 9,32 га, расположенных на территории Зубцовского, Лесного, Нелидовского и Осташковского муниципальных округов, а также на территории Торжокского района. Такое решение было принято на заседании оперативного штаба по реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «По состоянию на 1 июня 2025 года площадь земельных участков и территорий Тверской области, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, составляет 1280,08 га. Из них под индивидуальное жилищное строительство выявлено 189 участков общей площадью 626,24 га,
под строительство многоквартирных домов — 66 участков общей площадью 640,32 га. В оборот вовлечено 28 участка общей площадью 13,52 га».

Ранее, в целях выбора земельных участков для жилищного строительства гражданами и юридическими лицами, Росреестром был запущен онлайн-сервис «Земля для стройки» (далее – Сервис), размещенный на платформе публичной кадастровой карты.
На сегодняшний день, в связи с вводом в эксплуатацию федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа „Национальная система пространственных данных“ (далее – ФГИС ЕЦП НСПД),
с 1 января 2025 Сервис был перенесен с публичной кадастровой карты
в ФГИС ЕЦП НСПД.

Формированием на территории нашего региона единого банка данных земли для жилищного строительства Управление Росреестра по Тверской области занимается совместно с органами государственной власти и местного самоуправления с 2020 года. Данная работа ведется по поручению Председателя Правительства Российской Федерации, а проект «Земля для стройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Кроме того, следует отметить, что в целях повышения эффективности реализации мер поддержки военнослужащих (ветеранов) – участников специальной военной операции (далее – СВО) и членов их семей вопрос выявления пригодных для использования земельных участков, возможных к предоставлению в собственность участникам СВО на безвозмездной основе, которые соответствуют требованиям, установленным Законом Тверской области от 25.12.2023 № 80-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Тверской области отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции», также будут рассматриваться на ежеквартальных заседаниях оперативного штаба по реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».

Наличие ограничений прав и обременений, зарегистрированных на конкретное лицо, теперь можно проверить с помощью новой выписки из ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появился новый тип выписки, который предоставляет возможность проверить наличие ограничений прав и обременений, зарегистрированных на конкретное лицо.

Полное официальное название этой выписки – «Выписка из ЕГРН об установленных  в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости». Этот документ позволяет получить сведения о таких ограничениях прав, как ипотека, рента, аренда или сервитут, установленных в пользу конкретного лица. Введение этой выписки призвано повысить прозрачность и безопасность сделок с недвижимостью для всех вовлеченных сторон.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Важно отметить, что информация, содержащаяся в новом виде выписки, относится к категории информации ограниченного доступа. Запросить эти сведения могут только сами правообладатели, в отношении которых установлены ограничения, а также их законные представители. С помощью этой выписки можно узнать об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объектов недвижимости на территории одного или нескольких субъектов Российской Федерации, а также на территории всей Российской Федерации».

Кроме того, выписка из ЕГРН об установленных в отношении отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости включает в себя информацию о ключевых характеристиках объекта недвижимости, таких как его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта недвижимости или вид разрешенного использования объекта недвижимости. Данная выписка позволяет собственнику проверить наличие или отсутствие ограничений, или обременений на его объекты недвижимости по всей Российской Федерации, или в случае совершения сделки потенциальному покупателю провести дополнительную проверку и сопоставить данные, указанные в выписке ЕГРН, с информацией, предоставленной продавцом недвижимого имущества.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «На всех видах выписок, независимо от их типа и формата получения присутствует QR-код. При осуществлении сделки покупатель может проверить подлинность выписки, предоставленной продавцом. Для этого достаточно навести камеру мобильного телефона на QR-код. Если после сканирования QR-кода Вы автоматически попадаете на официальный «Сервис контроля выписок“ на сайте Росреестра, значит, выписка настоящая».

Получить выписку из ЕГРН можно через Портал государственных услуг Российской Федерации, многофункциональные центры (МФЦ), а также воспользовавшись услугой выездного обслуживания, предоставляемой филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Стоимость новой выписки варьируется в зависимости от нескольких факторов: региона поиска (один субъект РФ или вся Россия), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо) и формы предоставления документа (бумажная или электронная).

Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения природоохранного законодательства при формировании земельного участка

Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения природоохранного законодательства при формировании земельного участка

Установлено, что в частной собственности находится незаконно сформированный земельный участок в Конаковском муниципальном округе Тверской области, в состав которого включено около 2,5 га береговой полосы и акватории Угличского водохранилища, что также могло привести к ограничению доступа граждан к водному объекту.

С целью устранения нарушений закона природоохранный прокурор обратился в суд.

Решением Кимрского городского суда Тверской области требования природоохранной прокуратуры удовлетворены. Признано отсутствующим право собственности гражданина на земельный участок в части его наложения на земли водного фонда и общего пользования.

Внесение изменений в сведения о границах участка в ЕГРН и устранение нарушений закона контролируется природоохранной прокуратурой.

Тверской Росреестр об изменениях предоставления документов в отношении зон с особыми условиями использования территории

В 2025 году вступили в законную силу изменения, которые касаются порядка предоставления представителями уполномоченных органов документов в отношении зон с особыми условиями использования территории.

Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) представляет собой территорию, в пределах которой действует особый правовой режим. Эти зоны устанавливаются решением уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления в связи с созданием и эксплуатацией объектов капитального строительства, территорий и природных объектов, которые подлежат особой охране или представляют опасность. К таким уполномоченным органам относятся, например, Министерство культуры РФ, Министерство обороны РФ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, природных ресурсов и экологии энергетики, сельского хозяйства и др. Установленный режим накладывает ограничения или полный запрет на определенные виды деятельности, преследуя цели обеспечения безопасности граждан, защиты окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «В филиале ППК “Роскадастр» по Тверской области активно ведется работа по внесению данных о ЗОУИТ в Единый государственный реестр недвижимости. За последние 4 месяца уже зарегистрировано более 600 объектов. Ранее документы в отношении ЗОУИТ представители уполномоченных органов предоставляли на электронных носителях (CD-диск, флеш-накопитель), но с 25 февраля 2025 года подача документов для них стала возможна только посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Исключение составляют ЗОУИТ, в отношении которых не определен уполномоченный орган. В этом случае возможна подача документов на электронном носителе при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр“ по Тверской области».

Благодаря оперативно обновляемой информации в ЕГРН и на Портале Национальной системы пространственных данных, любой гражданин может быстро и эффективно проверить наличие или отсутствие ЗОУИТ на интересующем участке. Данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале госуслуг, в МФЦ или воспользовавшись услугой выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Существуют дополнительные способы проверки наличия ЗОУИТ:

— Градостроительный план земельного участка (можно обратиться с заявлением о выдаче     ГПЗУ в филиалы ГАУ «МФЦ» на бумажном носителе или направить в адрес Главархитектуры Тверской области почтовым отправлением с уведомлением о вручении);

— Правила землепользования и застройки и карта градостроительного зонирования;

— Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «На 1 мая 2025 года в ЕГРН внесено более 28,9 тыс. зон с особыми условиями использования территории, установленных в Тверской области. Обращаем внимание собственников земельных участков на то, что информация о наличии или отсутствии на земельном участке ЗОУИТ критически важна при планировании строительства и совершении сделок с недвижимостью. Осведомленность собственников земельных участков о наличии ЗОУИТ поможет избежать финансовых потерь. В свою очередь, несоблюдение правил, связанных с ЗОУИТ, влечет за собой негативные последствия».

В Тверской области переименовано тринадцать деревень

В дыму обмана

В дыму обмана

Курение – это одна из самых значительных угроз для здоровья человека, когда-либо возникавших в мире. На сегодняшний день, согласно статистике ВОЗ, табакокурение является причиной порядка 7 миллионов случаев смертей ежегодно. В России от курения умирает более 400 тысяч человек в год. Это даже превышает статистику смертности в результате ДТП, СПИДа или наркотиков. И не смотря на меры, которые постоянно предпринимаются у нас в стране для борьбы с табакокурением (установление запрета на курение в общественных местах; устрашающие рисунки на упаковках сигарет; прогрессивное повышение акцизов на табачную продукцию, запрет на продвижение табака, в том числе спонсорскую рекламу, маркетинг с участием блогеров и т.д), табачные компании снова и снова находят и применяют различные уловки для вовлечения населения, в особенности молодежи, в употребление табачной и никотиновой продукции.

Недаром в 2025 году тема кампании, приуроченной к проведению Всемирного дня без табака: «Что скрывается за маской привлекательности: разоблачим тактику производителей табачной и никотинсодержащей продукции!».

Итак, как же производители табачных и никотиновых изделий манипулируют людьми:

Гламурный маркетинг: стильный дизайн, привлекательная форма изделий, яркая упаковка;

Обманчивый дизайн: некоторые изделия имитируют сладости, конфеты и даже образы персонажей;

Миф о «безопасности» новых изделий (электронных сигарет, систем нагревания табака (iQOS и др.));

Многообразие ароматов, маскирующих запах табака.

А что же по итогу скрывается за маской этой привлекательности, гламурности и безвредности?

Во-первых, происходит омоложение возрастной группы курильщиков, что влечет за собой потенциальное развитие пожизненной зависимости.

Во-вторых, ароматизированные табачные изделия ещё быстрее вызывают привыкание, чем обычные.

В-третьих, пар от электронных сигарет не такой уж безопасный, каким его считают. При использовании электронной сигареты выделяется не пар, а аэрозоль, то есть, взвесь частиц в газе. Многие из этих частиц содержат токсичные соединения и, следовательно, попадая в легкие, могут вызвать раздражение альвеол и приступ астмы. Или, например, после воздействия аэрозоля электронных сигарет метициллинрезистентные бактерии золотистого стафилококка приобретают ещё большую устойчивость к антибиотикам и становятся фактически супербактериями.

В-четвертых, появляются новые заболевания, например, заболевание под названием EVALI (e-cigarette or vaping product use associated lung injury — повреждение лёгких, связанное с употреблением электронных сигарет или вейпа), или «болезнь вейперов». Симптомы похожи на многие респираторные заболевания: кашель, одышка, лихорадка, озноб, рвота, диарея, головная боль, головокружение, учащённое сердцебиение и боль в груди. Но поскольку болезнь новая, её течение непредсказуемо. Обычно заболевшим требуется госпитализация. Они часто не в состоянии дышать самостоятельно, их подключают к аппарату искусственной вентиляции лёгких.

В-пятых, электронные сигареты являются устройством повышенной травмоопасности, т.к. при неправильном использовании могут взрываться или воспламеняться.

Наконец, наносится существенный экономический ущерб стране, который выражается в виде утраты человеческого капитала из-за заболеваемости и смертности, обусловленных курением.

Подводя итог вышесказанному, хочется сказать: «Курение – это коварная ловушка, не дайте себя обмануть! Берегите свое здоровье и здоровье своих детей и близких!»

Подготовила специалист-эксперт территориального отдела

Управления Роспотребнадзра по Тверской области в Бежецком районе

Хурумова Ю. В.