Информация

Тверской Росреестр разъяснил закон о продлении «дачной амнистии» для объектов общего имущества СНТ

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощённый порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и синхронизирующий его с «дачной амнистией».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Речь идёт о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации».

Упрощённый порядок создаёт условия для завершения оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества СНТ и ОНТ и их вовлечение в гражданский оборот. В частности, садоводы смогут осуществить их реконструкцию либо передать оформленные объекты на баланс органов государственной власти и местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.

Напомним, что в части регистрации прав на имущество общего пользования в садовых и огороднических некоммерческих товариществах действует следующий порядок: собственники садовых земельных участков вправе самостоятельно либо через представителя (в случае если такой представитель был избран на общем собрании членов товарищества) обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ, с приложением к нему документов, предусмотренных частью 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости, в том числе технического плана, подготовленного на основании декларации.

Для справки:

«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года ее срок был продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой  «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ). Она позволила решить ряд проблемных вопросов, среди которых переоформление прав по документам старого образца, оформление построенных жилых домов на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также защита прав наследников недвижимого имущества.

Действующие нормы позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, выступая 13 декабря 2023 года на коллегии Росреестра, заявил, что «дачная амнистия» помогла в решении вопросов более 15 млн российских граждан.

В Тверской области собственники недвижимости могут получить документы из реестровых дел в виде копий

Копии документов, на основании которых внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), предоставляются только правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Ирина Миронова: «Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых вносятся сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в том числе кадастровых дел, а также дел правоустанавливающих документов, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе до перевода хранящихся в них заявлений и иных документов в электронную форму. Кроме того, в состав реестровых дел входят оригиналы межевых и технических планов, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, и другие».

Переводом всех перечисленных документов в электронный вид занимаются специалисты Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. На данный момент уже переведено в электронный вид более 1,5 млн реестровых дел. Только в 2023 году в «Информационную систему управления архивом реестровых дел и книг учета документов» было загружено 335 тыс. дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел.

Создание архива электронных документов упрощает их поиск и позволяет оперативно использовать документы внутри ведомства, что приводит к сокращению срока оказания государственных услуг, в том числе услуг по экстерриториальному принципу, при котором любые электронные документы будут доступны в любой точке страны всем заинтересованным лицам.

Заместитель директора Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Документы реестровых дел подлежат строгому учету и выдаются по официальному запросу только в виде копий. Следует отметить, что электронный образ документа, полученный в результате оцифровки и заверенный электронной подписью уполномоченного лица, и бумажный оригинал имеют одинаковую юридическую силу».

Собственники объектов недвижимости или их представители могут запросить из архива копии документов, помещенных в реестровое дело, посредством обращения в ближайший офис МФЦ, при помощи электронных сервисов Росреестра, а также могут воспользоваться дополнительной услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, организованной на возмездной основе. Срок предоставления сведений составляет 3 рабочих дня.

Подробная информация обо всех платных услугах и способах их получения предоставляется по телефону регионального Филиала ППК «Роскадастр» 8 (4822) 36-04-50 доб. 1.

Отделение СФР по Тверской области напоминает работодателям о необходимости подтвердить основной вид экономической деятельности

Тверским Росреестром внесены сведения о границах охранных зон более 4,3 тыс. пунктов государственной геодезической и нивелирной сетей

Указом Президента Российской Федерации в 2000 году был установлен день работников геодезии и картографии, который отмечают в России во второе воскресенье марта. В этом году профессиональный праздник приходится на 10 марта.

Труд геодезистов и картографов имеет очень важное государственное и общественное значение. По всей стране тысячи специалистов ежедневно работают для развития территорий, транспортной инфраструктуры, строительства, навигационной деятельности, социального и экономического процветания регионов.

Наследием такого труда является гигантская разветвленная геодезическая сеть, которая создавалась на протяжении десятков лет руками сотен людей. Сохранение геодезических пунктов – это, в первую очередь, уважение к труду геодезистов и картографов, а также залог развития отрасли в будущем.

В целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической и нивелирной сетей Управление Росреестра по Тверской области с 2017 года выполняет работы по установлению охранных зон таких пунктов и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

На конец 2023 года тверским Росреестром внесены сведения о границах охранных зон всех сохранившихся пунктов государственной гравиметрической сети (6 шт.), высокоточной геодезической сети (4 шт.), спутниковой геодезической сети

1 класса (76 шт.), государственной геодезической сети – пункты триангуляции (1537 шт.), а также государственной нивелирной сети (2690 шт.)

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «В каждом случае внесению границ охранных зон в ЕГРН предшествует работа по их установлению, а также предварительное обследование данного пункта специалистами тверского Росреестра.  При обследовании пунктов правообладателям земельных участков, в чьих границах находятся геопункты, выдается памятка по обеспечению сохранности пунктов. В памятке рассмотрены особенности использования объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, описаны действия лиц при выявлении случаев повреждения или уничтожения пунктов, а также приведены способы, с помощью которых можно узнать о наличии на объекте недвижимости охранной зоны геодезического пункта».

Тверской Росреестр поздравляет специалистов и ветеранов отрасли геодезии и картографии с предстоящим праздником и желает крепкого здоровья и успехов в профессиональной деятельности.

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала

Тверской Росреестр подвел итоги работы за 2023 год

Тверской Росреестр подвел итоги работы за 2023 год

14 марта состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области. Главными вопросами, рассмотренными в ходе мероприятия, стали результаты работы регионального Управления Росреестра за 2023 год и постановка приоритетных задач на 2024 год. С основным докладом выступил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

В 2023 году в тверской Росреестр всего поступило 296,5 тыс. заявлений на проведение учётно-регистрационных действий, что на 5,1% больше по сравнению с 2022 годом

(282,6 тыс. заявлений). При этом на 5% увеличилось число заявлений на предоставление услуг Росреестра в электронном виде. Их доля от общего числа поступивших заявлений составила почти 55,7% (165 тыс.). Кроме того, в 2023 году в Управление поступило 3,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 56,9% больше по сравнению с 2022 годом (2,5 тыс.).

«Максимальный процент заявлений в электронном виде идет в рамках регистрации ипотек. Так, в 2023 году 75,2% заявлений на регистрацию ипотеки поступило к нам именно в электронике, причем большая их часть (96,9%) регистрировалась в срок не более, чем за 24 часа, — отметил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов. — Также один рабочий день составляет срок регистрации договоров участия в долевом строительстве в электронном виде (при условии своевременной оплаты госпошлины и отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации договора)».

Всего в отчетном периоде в тверской Росреестр поступило 21,5 тыс. заявлений на регистрацию ипотек (жилых, нежилых объектов и земельных участков), что на 45,4% большей по сравнению с 2022 годом. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки в 2023 году Управлением зарегистрировано 1870 и 60 ипотек соответственно.

Одним из приоритетных направлений деятельности Управления является осуществление государственного кадастрового учета многоквартирных жилых домов, поскольку очень часто их строительство осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В 2023 году в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» тверским Росреестром поставлено на государственный кадастровый учет

49 многоквартирных домов.

Особое внимание тверской Росреестр уделяет снижению доли приостановок и отказов в проведении учётно-регистрационных действий. Как отметил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, за 2023 год ведомством вынесено всего 5,5 тыс. решений о приостановлении государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета. Это на 11,3% меньше по сравнению с показателем 2022 года.

Стоит отметить, что 2023 год стал юбилейным для Росреестра — 25 декабря ведомство отметило свое 15-летие. На протяжении всего года тверской Росреестр, как впрочем и всегда, обеспечивал устойчивую и бесперебойную работу, в первую очередь в части государственного учета и регистрации прав, консультирование людей и бизнеса. За год было проведено 6 «горячих линий» по вопросам, так или иначе связанным с земельно-имущественными отношениями, неоднократное консультирование для граждан на площадках МФЦ, выездное консультирование представителей садоводческих и огороднических товариществ, а также граждан в СНТ и гаражных кооперативах, мероприятия для студентов и даже для школьников. Открытость тверского Росреестра подчеркнул его руководитель Николай Фролов, отметив, что Росреестр не оставляет людей один на один с возникающими вопросами и всегда готов оказывать консультативную поддержку в сложных ситуациях.

В работе коллегии приняли участие заместитель Председателя Законодательного Собрания Тверской области Александр Клиновский, Федеральный инспектор по Тверской области Сергей Свитин, исполняющая обязанности Министра строительства Тверской области Елена Горбунова, руководитель Управления Федерального казначейства по Тверской области Дмитрий Ян, руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области Александр Белишев, руководитель Территориального управления Росимущества в Тверской области Александр Касаткин, директор ГАУ «МФЦ» Тверской области Денис Прудников, заместитель Главы администрации г. Твери Андрей Гаврилин.

О тематике Всемирного дня защиты прав потребителей

Уголок потребителя

О тематике Всемирного дня защиты прав потребителей

По сложившейся традиции Международная Федерация потребительских организаций  каждый год определяет тематику Всемирного дня прав потребителей, отмечаемого 15 марта. Россия закрепила его внутренний статус  соответствующим законом в 1992г.

Девизом Всемирного дня прав потребителей в 2024 году является «Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителей».

Напоминаем, что консультационный пункт по защите прав потребителей филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» в Бежецком районе располагается по адресу: г.Бежецк, ул.Садовая, д.26. Наш телефон (848231) 2-13-02, адрес электронной почты: bezh@fguz-tver.ru.

Также сообщаем, что 19 марта 2024г. с 10.00 до 15.00 будет организована традиционная «горячая линия» по приему обращений граждан. Телефон для обращений (848231) 2-13-02.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

График проведения выездных приемов по вопросам выдачи личных медицинских книжек, проведения санитарно-гигиенического обучения и аттестации на 2 квартал 2024 года

График проведения выездных приемов по вопросам выдачи личных медицинских книжек, проведения санитарно-гигиенического обучения и аттестации на 2 квартал 2024 года

С 1 апреля в налоговых органах Тверской области будут работать 4 точки выдачи квалифицированной электронной подписи

С 1 апреля в налоговых органах Тверской области будут работать 4 точки выдачи квалифицированной электронной подписи

Руководители юридических лиц, индивидуальные предприниматели и нотариусы c 1 апреля 2024 года смогут получить электронную подпись в обособленных подразделениях УФНС России по Тверской области по следующим адресам:

— г. Тверь (Октябрьский пр-т, д. 26);

— г. Вышний Волочек (ул. Котовского, д. 68);

— г. Кимры (ул. Кирова, д. 8);

— г. Ржев (ул. Кирова, д. 3).

Услуга по выпуску КЭП предоставляется в налоговых органах бесплатно. Действует принцип экстерриториальности. Для удобства налогоплательщиков записаться на прием можно с помощью интерактивного сервиса ФНС России «Онлайн-запись на прием в налоговый орган» на официальном сайте ФНС России www.nalog.gov.ru.

Для получения КЭП впервые заявитель должен лично обратиться в любой налоговый орган, на базе которого открыт Удостоверяющий центр ФНС России, или к его доверенным лицам. Список доверенных лиц размещен на сайте ФНС России: https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/ucfns/dlucfns/.

При себе необходимо иметь паспорт, сведения о СНИЛС, ИНН, USB-носитель ключевой информации (токен) для записи квалифицированного сертификата.

Для владельцев КЭП, ранее получивших её в УЦ ФНС России или у доверенных лиц УЦ ФНС России, предусмотрена возможность ее планового перевыпуска без личного посещения налогового органа — в интерактивных сервисах ФНС России «Личный кабинет юридического лица» и «Личный кабинет индивидуального предпринимателя».

В клиентских службах Отделения Социального фонда по Тверской области вводится дополнительный день приема граждан