Информация

В Тверской области зарегистрировано более 2,5 тысячи объектов по «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года.

С 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии»* в Верхневолжье зарегистрировано 2581 объект недвижимости (гаражей и земельных участков).

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С начала действия „гаражной амнистии“ зарегистрированы права граждан на 1008 гаражей и 1573 земельных участка под ними общей площадью более 53 тысяч кв. м. В рамках реализации закона Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечено консультирование граждан и профессиональных участников рынка. В целом же, понимая востребованность упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, Росреестр работает над учётом правоприменительной практики в законе и расширением сферы его применения».

Так, с 1 октября 2023 года вступил в силу федеральный закон, который ввел такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж. Этим законом установлено право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в границах территории гаражного назначения и гаражном комплексе. К примеру, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе, объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).

Кроме того, данный закон предусматривает возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории, а также образование земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии».

Изменения, внесенные в закон о «гаражной амнистии», дополнительно предусматривают механизм оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог. Кроме того, законом исключена необходимость подготовки технического плана гаража, в случае, если он поставлен на государственный кадастровый учет.

Житель Рамешковского муниципального округа осужден за угон трактора

В Верхневолжье пройдет мероприятие «Трактор»

В Верхневолжье пройдет мероприятие «Трактор»

Вниманию владельцев самоходных машин!
Инспекция Гостехнадзора Тверской области информирует, что с 1 по 30 сентября на территории региона пройдет комплексное мероприятие по обеспечению безопасной эксплуатации самоходных машин и других видов техники «Трактор».

В рамках мероприятия «Трактор» пройдут контрольные (надзорные) и профилактические мероприятия в отношении граждан и организаций, направленные на обеспечение соблюдения обязательных требований в области технического состояния и эксплуатации самоходных машин на территории Тверской области.
Так же Инспекцией запланированы совместные мероприятия с сотрудниками ГИБДД по проверке водителей, управляющих техникой, на наличие соответствующего допуска к управлению самоходными машинами и соблюдения правил государственной регистрации техники.

Мероприятия пройдут на территории всех муниципальных образований региона.

Тверской Росреестр передал в муниципалитеты региона документы на 220 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости

Тверской Росреестр передал в муниципалитеты региона документы на 220 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости

В случае необходимости получить их копии можно в администрации по месту регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Тверской области завершило передачу в органы местного самоуправления документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Речь идет о таких документах как:

— свидетельства на право собственности на землю,

— свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками,

— свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

— государственные акты на право пользования землей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В результате проделанной работы в администрации муниципальных и городских округов Тверской области передано на хранение свыше 200 тысяч документов. Теперь, чтобы получить копии этих документов, собственникам необходимо обращаться в администрацию муниципального или городского округа, на территории которого расположены принадлежащие им земельные участки».

Например, получить документы на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные до 31 января 1998 года, на территории Твери можно в администрации города по адресу:    г. Тверь, ул. Советская, д.11.

Пособие по временной нетрудоспособности

Пособие по временной нетрудоспособности

С начала 2024 года Отделение Социального фонда России по Тверской области оплатило почти 180 тысяч электронных больничных для более 100 тысяч жителей региона. Право на пособие по временной нетрудоспособности имеют официально трудоустроенные граждане, за которых работодатели уплачивают страховые взносы.

Также больничные выплаты могут получать индивидуальные предприниматели, если они добровольно заплатили за себя взносы в Отделение Социального фонда России по Тверской области.

Размер пособия зависит от среднего заработка за предыдущие два года и страхового стажа сотрудника. Так, при стаже 8 и более лет он составит 100% среднего заработка, от 5 до 8 лет — 80%, менее 5 лет — 60%. В случае, когда больничный оформляется по уходу за ребенком до 7 лет включительно, выплата пособия будет в размере 100% среднего заработка независимо от страхового стажа. В 2024 году максимальный размер пособия по временной нетрудоспособности за один день составляет 4039 рублей.

Пособие по временной нетрудоспособности выплачивается проактивно на основании электронного больничного листа. Это значит, что работнику не нужно писать заявление на оплату больничного и предоставлять какие-либо документы. Отделение Социального фонда России по Тверской области назначает и выплачивает пособие в течение 10 рабочих дней со дня предоставления работодателем необходимых сведений.

Информацию о статусе больничного листа и размере назначенного пособия можно узнать в личном кабинете на портале госуслуг. Напомним, что с 2022 года листки нетрудоспособности оформляются в электронном виде. Цифровизация документа позволила минимизировать время на их оформление, исключить возможность утери, а также случаев мошенничества.

Тверской Росреестр передал в муниципалитеты региона документы на 220 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости

В случае необходимости получить их копии можно в администрации по месту регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Тверской области завершило передачу в органы местного самоуправления документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу Федерального закона
от 21.07.1997 №  122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Речь идет о таких документах как:

— свидетельства на право собственности на землю,

— свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками,

— свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

— государственные акты на право пользования землей.

Например, получить документы на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные до 31 января 1998 года, на территории Твери можно в администрации города по адресу:    г. Тверь, ул. Советская, д.11.

Меры профилактики гриппа, ОРВИ и новой коронавирусной инфекции (COVID-19)

Меры профилактики гриппа, ОРВИ и новой коронавирусной инфекции (COVID-19)

Грипп, ОРВИ, новая коронавирусная инфекция (COVID-19) – острые респираторные вирусные инфекции, которые имеют всемирное распространение и поражают все возрастные группы людей.

Вирусы передаются от больного человека к здоровому воздушно — капельным путем (при чихании, кашле).  Все три заболевания схожи и вызывают у человека острые респираторные заболевания с аналогичными симптомами (высокая температура тела, озноб, головная боль, слабость, заложенность носа, кашель, затрудненное дыхание, боли в мышцах, слезотечение и резь в глазах, в некоторых случаях — тошнота, рвота, диарея). Одним из наиболее частых осложнений является пневмония, которая может сопровождаться дыхательной недостаточностью различной степенью тяжести.

Наиболее подвержены заболеванию лица старше 65 лет, страдающие хроническими заболеваниями (сахарным диабетом, заболеваниями бронхо-легочной системы, сердечно-сосудистыми заболеваниями), лица с ослабленным иммунитетом, беременные женщины.

СДЕЛАЙТЕ ПРИВИВКИ ОТ ГРИППА И ОТ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ

Грипп опасное и тяжелое заболевание, которое может привести к самым неблагоприятным последствиям для здоровья человека. По данным исследований, грипп опасен для тех, кто перенес коронавирусную инфекцию. Реакция иммунной системы переболевших COVID-19 на встречу с гриппом может быть критичной. Грипп в сочетании с COVID-19 крайне затрудняет правильную постановку диагноза и назначение правильного лечения. В таких случаях вакцинация помогает избежать самых неблагоприятных исходов в случае заражения человека сразу двумя инфекциями.

Помните, что лучшая мера защиты от гриппа и COVID-19 — это вакцинация.

ЧАСТО МОЙТЕ РУКИ С МЫЛОМ

Чистите и дезинфицируйте поверхности, используя бытовые моющие средства. Гигиена рук — это важная мера профилактики распространения гриппа и коронавирусной инфекции. Мытье с мылом удаляет вирусы. Если нет возможности помыть руки с мылом, пользуйтесь антисептиками. После посещения различных учреждений, мест общественного пользования, поездок в транспорте вымойте руки, затем – лицо. Чистка и регулярная дезинфекция поверхностей (столов, дверных ручек, стульев, гаджетов и др.) удаляет вирусы.

СОБЛЮДАЙТЕ РАССТОЯНИЕ И ЭТИКЕТ

Вирусы передаются от больного человека к здоровому воздушно -капельным путем (при чихании, кашле), поэтому необходимо соблюдать расстояние не менее 1,5 метров от больных. Избегайте трогать руками лицо (особенно глаза, нос или рот). Надевайте маску, чтобы уменьшить риск передачи инфекции. При кашле, чихании следует прикрывать рот и нос одноразовыми салфетками, которые после использования нужно выбрасывать. Избегая излишние поездки и посещения многолюдных мест, можно уменьшить риск заболевания.

ВЕДИТЕ ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ

Здоровый образ жизни повышает сопротивляемость организма к инфекции. Соблюдайте режим дня. Для работы иммунной системы необходимы полноценный сон, потребление пищевых продуктов, богатых белками, витаминами и минеральными веществами, физическая активность.

ЗАЩИЩАЙТЕ ОРГАНЫ ДЫХАНИЯ С ПОМОЩЬЮ МЕДИЦИНСКОЙ МАСКИ

Среди прочих средств профилактики особое место занимает ношение масок, благодаря которым ограничивается распространение вируса.

Медицинские маски для защиты органов дыхания используют:

— при посещении различных учреждений, мест общественного пользования, мест скопления людей, поездках в общественном транспорте в период роста заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями;

— при уходе за больными острыми респираторными вирусными инфекциями;

— при общении с лицами, имеющими признаки острой респираторной инфекции;

— при рисках инфицирования различными возбудителями, передающимися воздушно-капельным путем.

КАК ПРАВИЛЬНО НОСИТЬ МАСКУ?

Маски могут иметь разную конструкцию. Они могут быть одноразовыми или могут применяться многократно. Нельзя все время носить одну и ту же маску: это только повысит риск инфицирования. Маску можно надевать внутрь любой стороной, если это позволяет её конструкция.

Чтобы обезопасить себя от заражения, крайне важно правильно ее носить:

— маска должна тщательно закрепляться, плотно прилегать к коже лица, без зазоров надёжно защищать рот и нос;

— перед снятием маски помойте руки или обработайте их дезинфицирующим средством, чтобы возбудители не попали на лицо (особенно в глаза, нос, рот) при случайном касании;

— старайтесь не касаться поверхностей маски при ее снятии, если вы ее коснулись, тщательно вымойте руки с мылом или обработайте их дезинфицирующим средством;

— влажную или отсыревшую маску следует сменить на новую, сухую;

— не используйте вторично одноразовую маску;

— использованную одноразовую маску следует немедленно выбросить в отходы.

При уходе за больным, после окончания контакта с заболевшим, маску следует немедленно снять. После снятия маски необходимо незамедлительно и тщательно вымыть руки.

Вместе с тем, медики напоминают, что эта одиночная мера не обеспечивает полной защиты от заболевания. Кроме ношения маски, необходимо соблюдать другие профилактические меры.

ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ ГРИППОМ, КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИЕЙ ИЛИ ДРУГИМИ ОРВИ?

Оставайтесь дома и срочно обращайтесь к врачу.

Следуйте предписаниям врача, соблюдайте постельный режим и пейте как можно больше жидкости.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ В СЕМЬЕ КТО-ТО ЗАБОЛЕЛ ОРВИ, ГРИППОМ ИЛИ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИЕЙ?

Вызовите врача. Выделите больному отдельную комнату в доме. Если это невозможно, соблюдайте расстояние не менее 1,5 метров от больного. Ограничьте до минимума контакт между больным и близкими, особенно детьми, пожилыми людьми и лицами, страдающими хроническими заболеваниями. Часто проветривайте помещение. Сохраняйте чистоту, как можно чаще мойте и дезинфицируйте поверхности бытовыми моющими средствами. Часто мойте руки с мылом. Ухаживая за больным, прикрывайте рот и нос маской, в крайнем случае — другими защитными средствами (платком, шарфом и др.). Выделите больному отдельную посуду, тщательно мойте и дезинфицируйте её после каждого использования. Для дезинфекции посуды следует применять моющие средства или горячую воду.

Подготовил специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора

по Тверской области в Бежецком районе

Прошкина С. В.

Материнский капитал в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

С начала 2024 года Отделение Социального фонда России по Тверской области выдало семьям региона более 2700 сертификатов на материнский капитал. Большинство сертификатов было оформлено проактивно, то есть родителям не нужно было обращаться в Отделение СФР, сертификат автоматически пришел в личный кабинет мамы на госуслугах.

Размер материнского капитала составляет 630,4 тысячи  рублей на первого ребенка и 833 тысячи — на второго (если на первого семья маткапитал ещё не получала). Родителям, получившим маткапитал на первого ребенка, положена доплата в размере 202,6 тысячи рублей, если в семье появится еще один ребенок.

Информация о сумме неизрасходованного материнского капитала доступна родителям на портале госуслуг. Чтобы получить информацию об остатке средств, необходимо заказать выписку.

Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, ежемесячную выплату для семей с доходами ниже двух прожиточных минимумов в регионе. Также средства можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей с инвалидностью и на накопительную пенсию владельца сертификата.

«В 2024 году в программу материнского капитала было внесено несколько важных изменений. Теперь средства предоставляются только родителям, имеющим российское гражданство на момент появления ребенка, имеющего российское гражданство по рождению. В рамках улучшения жилищных условий семьям разрешено за счет материнского капитала проводить реконструкцию дома блокированной застройки», — отметил управляющий Отделением Социального фонда России по Тверской области Вячеслав Воеводин.

Еще одно нововведение касается отцов, которые воспитывают детей одни и являются владельцами сертификата. Теперь они могут направить средства материнского капитала полностью или частично на формирование накопительной пенсии. Ранее таким правом могли воспользоваться только мамы. Для этого необходимо подать заявление в Отделение Социального фонда России по Тверской области. Средства передают в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд — по выбору заявителя. Когда он достигнет пенсионного возраста, то сможет пользоваться деньгами.

Распорядиться материнским капиталом можно после исполнения трех лет ребенку, давшего право на сертификат, но есть исключения: сразу после рождения малыша можно направить маткапитал на погашение имеющейся ипотеки или на первоначальный взнос по кредиту для приобретения жилья, на оплату присмотра и ухода в дошкольном учреждении любого ребенка в семье, а также на получение ежемесячной выплаты.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам единого контакт-центра, позвонив по телефону: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный). Информацию об услугах фонда можно найти в официальных аккаунтах регионального Отделения СФР в «Телеграм», «Одноклассники» и «ВКонтакте». Также можно обратиться лично в клиентскую службу СФР по адресу: п.Рамешки, ул.Советская, д.22.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

До сих пор нередки случаи, когда правообладатели не знают, внесены ли сведения об их объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), либо не знают кадастровые номера своих объектов.

Узнать кадастровый номер поможет специальный справочный онлайн-сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступный на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы». С помощью данного инструмента можно найти не только кадастровый номер недвижимости, но и другую справочную информацию. Достаточно ввести в форме сервиса известный адрес объекта и нажать на кнопку «Найти», после чего будет выдан список всех найденных по заданному адресу объектов. Остаётся только выделить из них подходящий и запомнить его кадастровый номер для дальнейшего использования.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Новосёлова: «Наличие кадастрового номера объекта недвижимости в ЕГРН является одним из основных критериев для законного осуществления любых сделок. Этот номер необходим при подаче заявлений на государственный кадастровый учет изменений объекта, а также для получения информации о недвижимости, содержащейся ЕГРН».

Кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор для объектов недвижимости, который остается неизменным и не дублируется. Каждый объект (включая земельные участки, жилые и промышленные здания, коммерческие помещения, а также дороги и линии электропередачи) зарегистрирован в ЕГРН под собственным уникальным номером.

Этот номер присваивается объекту недвижимости, когда информация о нем вносится в государственный реестр недвижимости. Кадастровый номер подтверждает существование объекта как индивидуально-определенной вещи. Невозможно повторно присвоить ранее использованный кадастровый номер другому объекту недвижимости.

Согласно Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ», кадастровый номер выглядит так:

АА:ВВ:CCCCСCC:КК, где

•           АА — кадастровый округ,

•           ВВ — кадастровый район,

•           CCCCCCС — кадастровый квартал (состоит из 6 или 7 цифр),

•           КК — номер объекта недвижимости.

В Тверской области один кадастровый округ — 69. Кроме того, в регионе насчитывается 50 кадастровых районов (например, для города Твери кадастровый район обозначается цифрой 40), а также 23 778 кадастровых кварталов.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Кадастровый номер является ключевой информацией для доступа к более подробным сведениям об объекте недвижимости, включая ее характеристики и текущий правовой статус. Поиск по кадастровому номеру позволяет обработать запрос в автоматическом режиме за доли секунды.  Это делает его незаменимым инструментом для собственников, потенциальных покупателей и юристов, работающих в сфере недвижимости».

Более 2,6 тысячи признаков нарушений земельного законодательства выявлено специалистами тверского Росреестра в 1 полугодии 2024 года

В связи с продлением в 2024 году* моратория на проведение контрольных мероприятий по соблюдению земельного законодательства со взаимодействием с контролируемыми лицами, в рамках осуществления государственного земельного надзора основной акцент в работе Управления Росреестра по Тверской области в настоящее время сделан на контрольных (надзорных) мероприятиях без взаимодействия с контролируемыми лицами, а также на мероприятиях по профилактике нарушения обязательных требований.

Так, в январе-июне 2024 года без взаимодействия с контролируемым лицом проведено более 4,3 тыс. контрольных (надзорных) мероприятий, по итогам которых в действиях правообладателей земельных участков выявлено 2,6 тыс. признаков нарушений требований земельного законодательства.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В силу особенностей, установленных для осуществления мероприятий земельного надзора, в настоящее время самыми часто выявляемыми нарушениями являются неиспользование по целевому назначению и нецелевое использование земельных участков. Всего в январе-июне тверским Росреестром выявлено 1 798 таких нарушений. Самовольное занятие земельных участков зафиксировано в 623 случаях. Общее количество объектов контроля составило более трех тысяч земельных участков совокупной площадью 32,44 тыс. га. Из них более 722 га обследовано с помощью беспилотного воздушного судна (БВС)».

Применение БВС – один из новых инструментов, используемых тверским Росреестром в контрольно-надзорной деятельности, позволяющий повысить эффективность осуществления государственного земельного надзора в части увеличения площади обследованных земельных участков дистанционными методами. Еще одним положительным моментом является то, что в результате аэросъемки получаются высокоточные снимки земли, из которых при помощи специального программного обеспечения происходит построение ортофотопланов местности. Далее готовые ортофотопланы направляются для помещения в федеральный фонд пространственных данных, из которого их могут в случае необходимости получить заинтересованные лица. По состоянию на первое полугодие переданы ортофотопланы по 22 населённым пунктам, в отношении 6 из них уже получены заключения о помещении в федеральный фонд пространственных данных.

*Мораторий на проведение плановых проверок, в том числе, соблюдения земельного законодательства в рамках осуществления государственного земельного контроля (надзора) продлен до 2030 года на основании Постановления Правительства РФ от 10 марта 2023 г. № 372.