Информация
Более 600 гектаров земли обследовано тверским Росреестром с помощью беспилотного воздушного судна в 1 полугодии 2023 года
Применение беспилотного воздушного судна (БВС) специалистами Управления Росреестра по Тверской области производится в рамках осуществления функции государственного земельного надзора. В 1 полугодии 2023 года в этих целях проведена аэрофотосъемка на площади более 600 га.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Применение БВС – один из новых инструментов, используемых тверским Росреестром в контрольно-надзорной деятельности, позволяющий значительно повысить эффективность осуществления государственного земельного надзора в части увеличения площади обследованных земельных участков дистанционными методами. Кроме того, в результате аэросъемки мы получаем высокоточные снимки земли. Из них при помощи специального программного обеспечения происходит построение ортофотопланов местности, которые в последующем могут быть использованы иными заинтересованными лицами, например, кадастровыми инженерами».
В рамках сохранения действия моратория на проведение плановых проверочных мероприятий основной акцент в работе тверского Росреестра в части осуществления государственного земельного надзора в настоящее время сделан не на обычные виды проверок, а на мероприятиях по профилактике нарушения обязательных требований, а также контрольных (надзорных) мероприятиях без взаимодействия с контролируемыми лицами.
Так, в 1 полугодии 2023 года без взаимодействия с контролируемым лицом проведено более 2,6 тыс. контрольных (надзорных) мероприятий, по итогам которых в действиях правообладателей земельных участков выявлено 1,9 тыс. признаков нарушений требований земельного законодательства, выразившихся, в том числе, в самовольном занятии (790), а также связанных с неиспользованием по целевому назначению и нецелевым использованием земельных участков (1016). Общее количество объектов контроля составило более 2 тыс. земельных участков общей площадью 19,28 тыс. га.
Кроме того, в рамках осуществления профилактических мероприятий в 1 полугодии 2023 года специалистами тверского Росреестра проведено более 1,3 тыс. профилактических визитов и почти 1,6 тыс. консультирований. При этом объявлено 1,8 тыс. предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
Просмотров: 227
Читать дальше
Средний размер займа тверичан в ломбардах составил 7 тысяч рублей
Средний размер займа тверичан в ломбардах составил 7 тысяч рублей
За I квартал текущего года в ломбардах, зарегистрированных в Тверской области, граждане оформили 9,7 тысяч займов на 75,2 млн рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года число заключенных договоров снизилось на 17%, а их объем — на 16%.
Средняя сумма займа в ломбарде составила 7,8 тысяч рублей. Чаще всего граждане получают деньги под залог имущества, например, бытовой техники, ювелирных и меховых изделий. По статистике (согласно данным Банка России, полученным в рамках анкетирования), в ломбарды в основном обращаются женщины в возрасте от 45 лет. Зачастую заемщики выбирают ломбарды, которые находятся рядом с домом или работой. Большинство договоров займа оформляется сроком до месяца.
На территории Тверской области зарегистрировано 12 ломбардов (на 31.03.2023), действуют 24 их подразделения, а также 29 офисов компаний, зарегистрированных в других регионах. На 1 апреля 2023 года жители региона были должны ломбардам 49,5 млн рублей без учёта задолженности по процентам.
«Иногда под легально существующие ломбарды маскируются мошенники. Прежде чем отдать залог коммерсантам, важно убедиться, что ваши права и имущество защищены. Это возможно, только если организация работает легально и внесена в государственный реестр ломбардов (реестр публикуется на официальном сайте Банка России). Не лишним будет и проверить название фирмы в предупредительном списке, в который регулятор вносит организации с выявленными признаками нелегальной деятельности. После оформления договора займа в ломбарде вам обязательно должны выдать залоговый билет. Если на подпись вам дают договор комиссии или „купли-продажи“, то, скорее всего, вы обратились в организацию, не являющуюся ломбардом и рискуете расстаться с залогом в тот же момент», — поясняет Ольга Добрякова.
Также для легальных ломбардов устанавливается максимальный процент, под который они могут выдавать займы. Банк России публикует среднерыночное значение полной стоимости кредита (ПСК) для ломбардов на своем официальном сайте. ПСК по любому договору займа не должна превышать это значение больше чем на треть.
Просмотров: 400
Читать дальше
О проведении тематической консультирования по вопросам качества и безопасности плодовоовощной продукции и срокам годности
О проведении тематической консультирования по вопросам качества и безопасности плодовоовощной продукции и срокам годности
Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» в Бежецком районе сообщает о проведении с 31 июля по 11 августа 2023 года тематической консультирования по вопросам качества и безопасности плодовоовощной продукции и срокам годности. Вопросы можно задавать с 9-00 до 17-00 (с перерывом на обед с 13-00 до 14-00) по телефону (48231) 2-13-02.
Просмотров: 433
Читать дальше
Более 10,6 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано тверским Росреестром с начала действия закона об обязательном применении механизма эскроу-счетов
За 4 года (с начала действия закона об обязательном применении механизма эскроу-счетов) тверским Росреестром зарегистрировано 10 653 таких договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Только за первое полугодие 2023 года из 1 534 зарегистрированных тверским Росреестром ДДУ 98,4% (или 1 510 ДДУ) оказались с применением эскроу-счетов.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не привлекают напрямую деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов. Средства граждан, покупающих квартиры по договорам ДДУ, размещаются в банке на специальном счете эскроу. Там они хранятся до момента, пока строительная компания не выполнит свои обязательства. Данный механизм был внедрен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в целях защиты прав дольщиков.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Всего в период с 2019 по 2022-й годы в Тверской области поставлено на кадастровый учет 373 многоквартирных дома. В 2023 году в отношении 16 строящихся МКД зарегистрированы первые договоры участия в долевом строительстве. Срок регистрации договоров долевого участия, поступивших в электронном виде, составляет не более одного рабочего дня».
Между тем стало известно, что механизм применения эскроу-счетов планируется распространить и при строительстве индивидуальных жилых домов.
В частности, Минстрой РФ разработал законопроект о привлечении денежных средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда. Также он устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества таких граждан. Предполагается, что как и при строительстве многоквартирных домов, застройщик будет возводить дом на собственные средства или банковский кредит, а деньги гражданина, лежащие на счете эскроу, получит после окончания строительства.Стоит отметить, что в отличие от строительства МКД, где применение механизма эскроу-счета является обязательным, при строительстве ИЖС оно станет добровольным. В настоящее время законопроект проходит общественные обсуждения.
Просмотров: 393
Читать дальше
В рамках сервиса «Земля для стройки» тверской Росреестр продолжает работу по выявлению и вовлечению земельных участков в гражданский оборот в целях жилищного строительства
Одной из приоритетных задач, стоящих перед Управлением Росреестра по Тверской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», является формирование единого банка данных земли для жилищного строительства, содержащего пригодные для вовлечения в оборот территории нашего региона.
В Тверской области региональный оперативный штаб, созданный на базе Тверского Росреестра, продолжает свою работу. В рамках проекта «Земля для стройки» для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов выявлены 216 земельных участков (территории), находящихся в федеральной, региональной либо муниципальной собственности, общая площадь которых составляет 1011,7 гектаров. Вовлечено 8 земельных участков общей площадью 1,47 га.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В 1 полугодии 2023 в рамках работы Оперативного штаба к «выявленным» земельным участкам на территории тверского региона отнесены 216 земельных участков, включая четыре территории, общая площадь которых составляет 1011,7 гектаров. Земельные участки расположены в г. Тверь, г. Конаково, г. Калязине, г. Кашине, г. Нелидово, г. Ржеве, Андреапольском муниципальном округе, Калининском муниципальном округе, Кимрском муниципальном округе, Конаковском муниципальном округе, Лихославльском и Осташковском муниципальных округах, Сонковском районе Тверской области».
С информацией о земельных участках и территориях в тверском регионе, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, инвесторы могут ознакомиться посредством сервиса Росреестра «Земля для стройки». Для этого по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ необходимо перейти к веб-приложению «Публичная кадастровая карта». В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 69:*. Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.
Просмотров: 381
Читать дальше
О выплатах семьям с детьми и беременным женщинам в Тверской области в августе
О выплатах семьям с детьми и беременным женщинам в Тверской области в августе
Единая дата доставки для большинства социальных выплат семьям с детьми по линии Социального фонда России — 3 число. Отделение СФР по Тверской области 3 августа 2023 года перечислит следующие выплаты за июль:
— единое пособие для семей с детьми и беременных женщин;
— ежемесячное пособие беременным женщинам, вставшим на учет в ранние сроки;
— ежемесячное пособие на детей от 8 до 17 лет для малоимущих семей;
— ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка;
— ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет для неработающих родителей;
— ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву.
Обращаем внимание, что денежные средства зачисляются на счета в течение суток.
Гражданам, которые получают пособия через отделения почтовой связи, выплаты будут производиться в соответствии с графиком доставки Почты России — с 3 по 24 августа. Дату выплаты можно уточнить в своем почтовом отделении.
Просмотров: 332
Читать дальше
Росреестр разъясняет. Рубрика "Вопрос-ответ"
Росреестр разъясняет. Рубрика «Вопрос-ответ»
— Добрый день! Прошу разъяснить, допускается ли строительство жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки)» и возможно ли строительство гостевых домов, модульных некапитальных средств в рамках законодательства о сельском туризме.
Марина Викторовна Т., г. Дубна
— Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Ваш земельный участок относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и имеет вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населённого пункта (полевой земельный участок). При этом полевой земельный участок можно использовать исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий и строений на таком земельном участке.
Согласно пункту 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федеральному закону от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (закон о КФХ) строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов допускаются на земельных участках земель сельхозназначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Причем окончательное решение вопроса о возможности строительства «домов фермеров» федеральный закон о КФХ оставил за регионами. В Тверской области Законодательное Собрание приняло закон об утверждении перечня муниципальных образований, согласно которому строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на землях сельхозназначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, не допускаются во всех 36 городских и муниципальных округах и муниципальных районах Тверской области (Закон Тверской области от 25.02.2022 № 2-ЗО).
В заключение сообщаем, что согласно статьи 1 Федерального закона от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» под сельским туризмом понимается туризм, предусматривающий посещение сельской местности, малых городов с численностью населения до тридцати тысяч человек, в целях отдыха, приобщения к традиционному укладу жизни, ознакомления с деятельностью сельскохозяйственных товаропроизводителей и (или) участия в сельскохозяйственных работах без извлечения материальной выгоды с возможностью предоставления услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг.
Специальных правовых норм, регулирующих вопрос о возведении построек, предназначенных для предоставления услуг по размещению туристов в рамках сельского туризма, действующим законодательством не закреплено.
Принимая во внимание вышеизложенное, полевые земельные участки подлежат использованию исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них зданий и строений.
Просмотров: 364
Читать дальше
Материнский капитал на обучение детей
Материнский капитал на обучение детей
Обучение детей – одно из самых востребованных у жителей Тверской области направлений для использования материнского капитала. С начала 2023 года потратить средства таким образом предпочли 535 семей региона. На эти цели Отделение Социального фонда России по Тверской области направило 24,8 миллиона рублей.
Оплатить материнским капиталом обучение в школе, вузе или колледже можно после достижения ребенком, на которого получен сертификат, трехлетнего возраста. На момент начала обучения ребенок должен быть младше 25 лет. На оплату дошкольного образования средства можно использовать сразу после получения сертификата. Направить материнский капитал также можно на оплату проживания ребенка в общежитии учебного заведения.
С прошлого года материнским капиталом можно оплачивать услуги детских садов и школ, открытых индивидуальными предпринимателями, если у них есть лицензия на осуществление образовательной деятельности. Родители также могут распорядиться средствами на обучение детей у частных преподавателей и оплатить капиталом услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП.
Если между учебной организацией и Социальным фондом подписано соглашение об информационном взаимодействии, родителям не нужно предоставлять в фонд договор об оказании платных образовательных услуг. Заявление о распоряжении материнским капиталом подается через личный кабинет на портале Госуслуг, в клиентской службе Социального фонда России или в МФЦ.
Всего за 16 лет действия программы материнский капитал на обучение детей направили более 10 тысяч семей Верхневолжья.
Для справки. Размер материнского капитала в 2023 году составляет 586,9 тысяч рублей на первого ребенка. При рождении второго ребенка размер маткапитала увеличивается на 188,6 тысяч рублей. С 2020 года сертификат оформляется в беззаявительном порядке и направляется в личный кабинет мамы на портале Госуслуг.
Просмотров: 374
Читать дальше
ОСФР по Тверской области компенсирует работодателям затраты на мероприятия по охране труда
ОСФР по Тверской области компенсирует работодателям затраты на мероприятия по охране труда
Отделение Социального фонда России по Тверской области компенсирует работодателям затраты на предупредительные меры по охране труда. В этом году на эти цели ведомство планирует направить более 126 миллионов рублей.
К мероприятиям по предупреждению производственного травматизма и профзаболеваний относятся:
— проведение обязательных медосмотров работников;
— приобретение средств индивидуальной защиты персонала;
— проведение спецоценки условий труда;
— обучение по охране труда;
— организация санаторно-курортного лечения работников вредных производств и предпенсионеров;
— обеспечение сотрудников лечебно-профилактическим питанием;
— приобретение аптечек, приборов наблюдения за безопасностью технологических процессов;
— другие мероприятия.
Размер компенсации составляет 20% от общего объема уплаченных работодателем страховых взносов в СФР. Компенсация может быть увеличена до 30% при условии направления страхователем на санаторно-курортное лечение работников предпенсионного возраста.
Чтобы получить компенсацию, работодатель должен до 1 августа 2023 года направить заявление в Тверское Отделение Социального Фонда России, после чего предоставить пакет необходимых документов. Заявления можно подавать в электронном виде через портал Госуслуг.
В этом году около 120 работодателей Верхневолжья уже подали в ведомство заявления на финансирование мероприятий по охране труда. Возместить расходы на охрану труда могут только те работодатели, у которых нет долгов по взносам в Отделении фонда.
Просмотров: 363
Читать дальше
Энергетики «Тверьэнерго» готовы к работе в условиях непогоды
Энергетики «Тверьэнерго» готовы к работе в условиях непогоды
Согласно прогнозу гидрометцентра, с 23:00 22 июля и далее в течение суток по всей территории Тверской области ожидается гроза, дождь,ветер с порывами до 15 м/с. Филиал «Россети Центр» — «Тверьэнерго» продолжает работать в режиме повышенной готовности.
К оперативному реагированию на возможные последствия непогоды готовы 172 бригады в составе 600 энергетиков и 313 единиц техники, в том числе специализированной.
В распоряжении филиала находятся 65 резервных источников электроснабжения суммарной мощностью более 4,9 МВт, которые могут быть использованы для обеспечения электроэнергией социально значимых объектов региона.
В «Тверьэнерго» работает оперативный Штаб. Энергетики ведут непрерывный мониторинг метеорологической и оперативной обстановки в регионе, организован информационный обмен с территориальными подразделениями МЧС и органами исполнительной власти.
Напоминаем, что сообщить о нарушениях энергоснабжения и замеченных повреждениях энергообъектов можно по телефону Единого контакт-центра «Россети» 8-800-220-0-220 (бесплатно/круглосуточно).
Просмотров: 214
Читать дальше