В настоящее время на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) доступен целый ряд востребованных услуг Росреестра. К ним относятся все 18 видов документов, выдаваемых из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН  записи  о  невозможности  регистрации сделок с недвижимостью  без   личного         участия  собственника  и  услуги  по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Ранее Росреестр вывел на ЕПГУ восемь услуг для саморегулируемых организаций и услугу по включению сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр СРО кадастровых инженеров.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Росреестр продолжает выводить услуги на ЕПГУ, поскольку деятельность ведомства направлена на повышение их доступности. Получение выписок из ЕГРН, исправление реестровых и технических ошибок, установление запрета на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника – все это можно сделать не выходя из дома, причем без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи».

Одной из услуг Росреестра, востребованной в Тверской области и не требующей наличия цифровой подписи, является услуга по подаче заявления о предоставлении в пользование землеустроительной документации Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). За 10 месяцев текущего года в нашем регионе такой услугой посредством ЕПГУ воспользовались более 8,1 тыс. заявителей.

Материалы ГФДЗ большей частью востребованы при проведении кадастровых работ, описании территориальных зон и границ населенных пунктов, а также при формировании земельных участков или перераспределении земель. Пользователи портала могут получить землеустроительную документацию, включающую в себя в том числе материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, проекты территориального землеустройства, материалы межевания объектов землеустройства, землеустроительные дела по межеванию земельных участков и другие сведения. В настоящее время в Тверской области полномочия по ведению и предоставлению материалов ГФДЗ осуществляет региональный филиал ППК «Роскадастр». Все материалы и их копии бесплатно предоставляются гражданам, бизнесу и органам власти различных уровней.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр“ по Тверской области Лилия Григорьева: »Ранее услуга предоставления материалов землеустройства в электронном виде оказывалась посредством обращения заявителей на адрес электронной почты gfdz@69.kadastr.ru. Подготовленные материалы направлялись на почтовый ящик заявителя в электронном виде. Теперь, в случае подачи заявления через портал Госуслуг, пользователю в течение трех рабочих дней в личный кабинет направляется ссылка для скачивания материалов фонда, которая является действительной 14 дней».

16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и будет проходить одновременно во всех регионах страны.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Рынок первичного жилья в нашем регионе заметно активизировался. Об этом свидетельствует рост на 45,4% показателя по регистрации договоров долевого участия в строительстве в сравнении с прошлым годом. Именно поэтому мы считаем проведение «горячей линии“ очень своевременным, поскольку консультации наших специалистов помогут потенциальным собственникам недвижимости соблюсти все нюансы и успешно зарегистрировать договор на строящееся жилье».

По телефону «горячей линии» жители Верхневолжья смогут узнать:

— где найти информацию о том или ином застройщике,

— как проверить застройщика и проектную декларацию на соответствие обязательным требованиям,

— на что нужно обратить внимание при составлении договора участия в долевом строительстве,

— можно ли в одностороннем порядке отказаться от исполнения такого договора,

— может ли застройщик после постройки дома подать заявление на регистрацию права дольщика без оформления доверенности.

Консультирование граждан будут проводить специалисты отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Тверской области.

С 1 октября вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», предусматривающий поправки в положения ГК РФ об общем имуществе собственников недвижимости в многоквартирных домах, коттеджных, дачных поселках и гаражных кооперативах.

Под общим имуществом законом понимается имущество, которое используется для удовлетворения потребностей всех владельцев недвижимости, расположенной в здании (сооружении) или на общей территории и связанной физически (технологически). Оно принадлежит собственникам недвижимости на праве общей долевой собственности.

Новыми положениями об общем имуществе собственников недвижимости устанавливается доля собственника в праве на общее имущество пропорционально его площади недвижимости в собственности.

Решение собственников по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников. Собственник недвижимой вещи вправе получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников недвижимых вещей, от лиц, на которых возложены обязанности по хранению такой информации. Каждый собственник принимает участие в содержании общего имущества пропорционально своей доле.

Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь. Она не может быть выделена в натуре, не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.

Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу (например, технический подвал, помещение колясочной, трансформаторная подстанция, гараж), не подлежат передаче в собственность третьим лицам. Но в том случае, если все собственники проголосовали за это единогласно, и такая передача не противоречит закону, то это допускается.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Новые правила должны помочь гражданам в урегулировании обязательств по распоряжению общим имуществом во избежание различного рода недоразумений. Кроме того, новые нормы определяют порядок отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество, а также порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом».

Путевки на санаторно-курортное лечение в 2023 году

С начала 2023 года Отделение Социального фонда России по Тверской области выдало бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение 1338 жителям региона, 1104 из которых являются федеральными льготниками, а 234 человека — их сопровождающими к месту лечения и обратно.

К числу федеральных льготников относятся граждане с инвалидностью (в том числе дети), участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших военнослужащих, ветераны боевых действий, граждане, пострадавшие в результате радиационных и техногенных катастроф, жители блокадного Ленинграда и другие категории граждан.

Путевки и бесплатный проезд к месту лечения и обратно региональное Отделение Социального фонда предоставляет гражданам, которые не отказались от набора социальных услуг в пользу денежной выплаты. Путевка выдается при наличии медицинских показаний. Соответствующую справку по форме 070-у необходимо получить в поликлинике по месту жительства у лечащего врача.

Длительность санаторно-курортного лечения составляет 18 дней, для детей с инвалидностью — 21 день,  для граждан с заболеваниями и последствиями травм спинного и головного мозга —  24 дня. В этом году Отделением фонда для льготников были приобретены путевки в санатории Тверской области и южного направления (Анапа, Сочи). Подать заявление на путевку можно на портале Госуслуг, в МФЦ, и лично в клиентской службе ОСФР по Тверской области в Рамешковском муниципальном округе по адресу: п.Рамешки, ул.Советская, д.22.

Путевки выделяются всем категориям граждан, имеющим право на государственную социальную помощь, на общих основаниях в порядке очередности по дате подачи заявления. Узнать свой номер в очереди можно на сайте ОСФР по Тверской области в разделе «Гражданам» — «Очередь на санаторно-курортное лечение». Потребуется только номер СНИЛС.

О   выплатах семьям с детьми и беременным женщинам в Тверской области  в ноябре

Единая дата доставки для большинства социальных выплат семьям с детьми по линии Социального фонда России — 3 число. Если дата доставки по графику выпадает на праздничный или выходной день, то финансирование кредитных учреждений для зачисления денежных средств на счета получателей осуществляется в предыдущий рабочий день. Отделение СФР по  Тверской области 3 ноября 2023 года  перечислит следующие выплаты за октябрь:

— единое пособие для семей с детьми и беременных женщин;

— ежемесячное пособие беременным женщинам, вставшим на учет в ранние сроки;

— ежемесячное пособие на детей от 8 до 17 лет для малоимущих семей;

— ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка;

— ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет для неработающих родителей;

— ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву;

— ежемесячная выплата из средств материнского (семейного) капитала.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет (работающим) будет перечислено 8 ноября.

Обращаем внимание, что денежные средства зачисляются на счета в течение суток.

Гражданам, которые получают пособия через отделения почтовой связи, выплаты будут производиться в соответствии с графиком доставки Почты России — с 3 по 24 ноября. Дату  выплаты можно уточнить в своем почтовом отделении.