В тверском регионе в рамках «лесной амнистии» из ЕГРН исключено почти 4 млн га задублированной площади

Закон о «лесной амнистии»* был принят более шести лет назад в связи с необходимостью защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как правило, это участки, граничащие с лесом.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) мог относиться к сельхозземлям, а согласно государственному лесному реестру – к лесному фонду. Федеральный закон №  280-ФЗ установил приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности».

Преимущество «лесной амнистии» в том, что в большинстве случаев не предполагается участие граждан. Всю работу осуществляют региональные Росреестр, Рослесхоз и органы власти. Они проводят сплошную проверку всех земельных участков, которые пересекаются с границами леса, рассматривают каждую ситуацию отдельно и выносят решение. Такие действия по устранению пересечений осуществляются Управлением Росреестра по Тверской области самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»**.

Так, на 1 марта 2024 года общее количество случаев применения ст. 60.2 составило 1825 (170 по инициативе правообладателей, 1626 по инициативе тверского Росреестра и 29 по инициативе иных лиц).

Всего в Тверской области благодаря устранению пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель, исключению дублей лесных участков из ЕГРН, с начала реализации закона задублированная площадь лесов в ЕГРН уменьшена на 3,9 млн га.

По состоянию на 1 марта 2024 года всего в ЕГРН содержатся сведения о 8,2 тыс. земельных участков лесного фонда, расположенных на территории Тверской области, общей площадью 4,94 млн га. В Государственном лесном реестре площадь земельных участков лесного фонда по состоянию на 1 марта 2024 года составляет 4,93 млн га.

Справочно:

*Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №  280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
«Лесная амнистия» распространяется на земельные участки, предоставленные в собственность до 1 января 2016 года. При этом не важно, когда права на участок появились у нынешнего владельца, он мог купить участок и в 2017 году. Главное, чтобы первоначальному собственнику участок был предоставлен до 1 января 2016 года.

**Согласно статье 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). В рамках статьи 60.2 Закона о регистрации орган регистрации прав осуществляет:

• устранение пересечений границ лесных участков с границами земельных участков иных категорий посредством исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади лесных участков;
• изменение категории земель лесного участка на категорию земель – «земли сельскохозяйственного назначения» или «земли населенных пунктов»;
• снятие с государственного кадастрового учета лесного участка и государственная регистрация прекращения права на него (с одновременным изменением границ лесничеств и лесопарков), когда такой лесной участок полностью совпадает по границам с иным земельным участком;
• снятие с государственного кадастрового учета лесного участка и государственная регистрация прекращения права на него в связи с дублированием сведений ЕГРН о таком лесном участке;
• устранение пересечения границ лесного участка с границами иного лесного участка посредством исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, если площадь пересечения таких границ составляет менее 95% площади иного лесного участка.

Девиз Всемирного дня защиты прав потребителей в 2024 году – «Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителя»

Девиз Всемирного дня защиты прав потребителей в 2024 году – «Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителя»

Ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день прав потребителей. Традицией стало каждый год затрагивать определенную тему и освещать вопросы мирового потребления. Девиз всемирного дня защиты прав потребителей в 2024 году: » «Fair and responsible Al for consumers. Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителей».

Что же такое искусственный интеллект?

Искусственный интеллект (ИИ) — компьютерная программа, которая принимает и анализирует данные, а затем делает выводы на их основе.

Технологии искусственного интеллекта прочно вошли в современную жизнь и продолжают менять ее. ИИ стал неотъемлемой частью цифрового мира, он оказывает воздействие на большинство сфер жизни людей, включая сферу защиты прав потребителей,           Так, например, сегодня алгоритмы ИИ активно используются в медицинской диагностике различных заболеваний, что позволяет врачу поставить более точный диагноз, а также совместно с роботами выполнить сложные хирургические операции. В энергетике и промышленности ИИ используется для снижения уровня потребляемой энергии и создания новых материалов с уникальными характеристиками. Банки используют ИИ для одобрения кредитов и оценки кредитоспособности заемщика, а розничные компании применяют его для более точечных рекламных компаний и предложений для своих клиентов. В юриспруденции ИИ создает алгоритмы быстрого поиска нужных судебных решений.

Ранее те возможности, что, казалось бы, были доступны только профессиональным ученым, в современной жизни доступны каждому.

Необязательно идти в отделение банка или почты, чтобы оплатить ЖКХ или открыть депозит в банке — теперь все это можно сделать в приложении. Развитие искусственного интеллекта имеет множество преимуществ, в то же время его применение может иметь серьезные последствия для безопасности потребителей, такие как распространение ложной информации, нарушение конфиденциальности, мошеннические действия (в частности взломы аккаунтов социальных сетях и мессенджерах, использование видео и голосовых сообщений для создания видео и аудиозаписей якобы от лица владельца аккаунта).

На сегодняшний день искусственный интеллект ученые определяют, как алгоритмы, способные самообучаться, чтобы применять эти знания для достижения поставленных человеком целей.

В рамках проведения мероприятий, приуроченных к Всемирному дню защиты прав потребителей в 2024 году, основным ставится вопрос: «Насколько потребители могут доверять „чат-ботам“ с генеративным искусственным интеллектом?», поскольку основная задача «чат-бота» — давать естественные, а не достоверные ответы, он может не отличать правду от неправды и выдавать вымышленные факты за реальные, в результате чего потребители могут получать недостоверную информацию и делать ошибочные выводы.

В настоящее время правовой статус искусственного интеллекта законодательно не определен и нет ясности, кто несет ответственность за создание и распространение недостоверной или неточной информации, попадающей в открытые источники при использовании искусственного интеллекта.

Выделяют три приоритета защиты прав потребителей при использовании ИИ:

Первым приоритетом является прозрачность и понятность алгоритмов, используемых ИИ. Потребители должны иметь возможность понимать, как принимаются решения, и какую информацию использовал ИИ. Только при наличии прозрачности потребители могут быть уверены в том, что их права защищены.

Вторым приоритетом является конфиденциальность данных потребителей. ИИ основан на обработке больших объемов данных, и часто требуется доступ к личной и конфиденциальной информации. Важно, чтобы потребители имели гарантию, что их данные защищены от несанкционированного доступа или использования. Защита данных становится все более важной в условиях повсеместного присутствия ИИ, поэтому законодательство и правила должны быть разработаны с учетом особенностей этой технологии.

Третьим приоритетом является ответственность за негативные последствия ИИ. Известные случаи некорректной работы ИИ показывают, что технология не всегда работает идеально и может вызвать нежелательные последствия для потребителей. Потребители должны иметь гарантии, что в случае неправильного решения или негативного влияния ИИ будет принята ответственность со стороны компаний и организаций, использующих эту технологию. Это включает в себя возмещение ущерба, улучшение алгоритмов и принятие мер по предотвращению повторения подобных ситуаций.

Для обеспечения эффективной защиты потребителей от рисков, связанных с использованием платформ, управляемых искусственным интеллектом, нужен глобальный, совместный и скоординированный подход. Быстро развивающийся сложный характер цифровых услуг демонстрирует потребность в инновационных подходах к их регулированию, в основе которых лежит защита и расширение прав и возможностей потребителей, в том числе особое внимание должно быть ориентировано на потребности потребителей из уязвимых категорий.

Организованные в рамках Всемирного дня прав потребителей в 2024 году мероприятия направлены на осуществление комплексного подхода к обеспечению эффективной защиты прав потребителей от рисков, связанных с использованием платформ, управляемых искусственным интеллектом.

Подготовил главный специалист-эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по тверской области Новикова Г. В.

О проведении «горячей линии» к Всемирному Дню защиты прав потребителей

О проведении «горячей линии» к Всемирному Дню защиты прав потребителей

Территориальный отдел Управления Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в по Тверской области в Бежецком, районе сообщает, что 19.03.2020 г. с 10-00 до 15-00 часов будет проводиться «горячая линия», приуроченная к Всемирному Дню защиты прав потребителей, который в 2024 году пройдет под девизом «Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителя».

Получить консультацию, задать вопросы по вышеназванной теме и вопросам, касающимся качества оказываемых услуг населению в сфере торговли, медицинского, коммунального, бытового обслуживания, образования, вы сможете по телефонам: (48231) 2-14-42, (48231) 2-06-67, (48231) 2-23-54, а также при личном обращении в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Тверской области в Бежецком районе по адресу: г.Бежецк, ул.Садовая, д.26.

Популярность экстерриториальных услуг Росреестра в Тверской области за год выросла почти в 1,5 раза

В 2023 году количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области на обработку экстерриториальных заявлений о государственной регистрации прав, постановку на кадастровый учет или проведение единой процедуры составило 15,4 тыс. Это на 45,1% больше по сравнению с 2022 годом (10,6 тыс.).

Также на 16% увеличилось количество заявлений, принятых в Верхневолжье на регистрацию недвижимости, расположенной на территории других субъектов. По итогам 2023 года их число превысило 4 тысячи.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу

с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Стоит отметить, что жители тверского региона по-прежнему чаще всего оформляют права на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области. В свою очередь, основное количество заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в Тверской области, также поступает из Московской области и г. Москвы.

Удобный для граждан механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в настоящее время успешно реализован во всех офисах МФЦ. Также прием документов по экстерриториальному принципу осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Учётно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Решение о проведении государственной регистрации принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости выдается в установленный срок. Готовые документы заявители могут получить в офисе МФЦ по месту их подачи».

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что перечень офисов МФЦ, осуществляющих в тверском регионе экстерриториальный приём документов, размещён на официальной странице Управления Росреестра по Тверской области в социальной сети «ВКонтакте» в разделе «Статьи». Прием документов специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области осуществляется по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д.27, каб.106  (телефон — 8 (4822) 36-04-50, доб. 4607).

У банков появилась новая обязанность перед клиентами

Уголок потребителя

У банков появилась новая обязанность перед клиентами

С 01 февраля 2024г. вступил в законную силу п.2 ст.1 Федерального закона от 4 августа 2023 г. N 482-ФЗ «О внесении изменений в статьи 29 и 36 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», согласно которому статья 36 дополнена частью шестой следующего содержания:

«По договору банковского вклада, внесенного гражданином на условиях его выдачи по истечении определенного срока, кредитная организация обязана бесплатно проинформировать гражданина об истечении срока вклада не позднее чем за пять календарных дней до даты истечения срока вклада, а по договору банковского вклада, внесенного гражданином на условиях его выдачи по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, о наступлении которых кредитная организация знает или должна была знать, кредитная организация обязана бесплатно проинформировать гражданина о наступлении таких обстоятельств в течение пяти календарных дней после дня их наступления. Кредитная организация обязана проинформировать гражданина способом, предусмотренным договором банковского вклада для обмена информацией между банком и вкладчиком.»

Иными словами, у банков появилась новая обязанность бесплатно информировать граждан об окончании сроков их вкладов. Способ информирования- тот, который  предусмотрен договором банковского вклада для обмена информацией между банком и вкладчиком.

По срочным вкладам довести до клиентов соответствующую информацию банк обязан не позднее чем за 5 календарных дней до даты истечения срока вклада, а по вкладам, внесенным на условиях выдачи при наступлении предусмотренных договором обстоятельств, о наступлении которых кредитная организация знает или должна была знать, — в течение 5 календарных дней после дня их наступления.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

Эксперименты по маркировке средствами идентификации продолжаются. Отдельные виды консервированных продуктов

УГОЛОК  ПОТРЕБИТЕЛЯ

Эксперименты по маркировке средствами идентификации продолжаются. Отдельные виды консервированных продуктов

13 февраля 2024г. вступило в силу  Постановление Правительства РФ от 2 февраля 2024 г. N 105 «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов консервированных продуктов» (далее по тексту-Постановление).

Согласно данного Постановления, с 12 февраля по 31 августа 2024 года будет проводиться эксперимент по маркировке средствами идентификации отдельных видов консервированных продуктов.

Постановлением утвержден Перечень
отдельных видов консервированных продуктов, подлежащих маркировке средствами идентификации в рамках эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов консервированных продуктов.

Отмечается, что участники оборота этих продуктов участвуют в эксперименте на добровольной основе.

Более подробную информацию можно получить  при ознакомлении с Постановлением, реквизиты которого указаны выше в данном информационном сообщении.

Консультационный пункт по защите прав потребителей

филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии

в Тверской области» в Бежецком районе

Какие выплаты и пособия могут получить женщины с детьми по линии Отделения СФР по Тверской области?

Условия выхода на пенсию в 2024 году для жителей Тверской области

В тверском регионе на 47% вырос показатель по регистрации договоров долевого участия в строительстве в январе 2024 года

Всего в январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 15,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав.

Общее количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены) составило 1 758. Кроме того, за данный период тверским Росреестром зарегистрировано 1 853 ипотеки.

Особенностью начавшегося года стал рост показателя по регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 274 договора долевого участия в строительстве жилья – все с использованием эскроу-счетов. Рост показателя по отношению к январю 2023-го в тверском регионе составил 47,3%, а в сравнении с аналогичным периодом 2022 года – 13,7% «.

В тверской Росреестр за январь 2024 года в электронном виде поступило 9 922 обращения на учётно-регистрационные действия.

О профилактике ротавирусной инфекции

О профилактике ротавирусной инфекции

Ротавирусная инфекция – острое инфекционное заболевание с преимущественным поражением желудочно-кишечного тракта. Люди болеют в любом возрастном периоде, но наиболее часто это дети. Ротавирусную инфекцию часто неверно называют «кишечным гриппом», хотя ротавирус не имеет никакого отношения к вирусам гриппа.

В 1973 году Р. Бишоп обнаружил вирусные частицы в срезах биотопов двенадцатиперстной кишки инфицированных детей, а в 1974 году вирус получил название «ротавирус».

Возбудитель заболевания относится к семейству Reoviridae, роду Rotavirus, содержит РНК. Ротавирусы относительно устойчивы во внешней среде и могут сохраняться на коже рук не менее 4 часов, в питьевой воде – неделю, во внешней среде – 1 месяц, в фекалиях – 7 месяцев.

Источником инфекции является только человек – больной или вирусоноситель. Механизм передачи – фекально-оральный.

Пути передачи:

— пищевой (нарушение личной гигиены и санитарно-технических правил при приготовлении пищи),

— контактно-бытовой (через предметы быта, игрушки),

— водный (при использовании воды для питья и хозяйственных нужд, купание в водоемах), иногда возможен вертикальный (от матери к плоду).

К данному заболеванию восприимчивы люди любого возраста, но  болеют в основном дети младшего возраста.

Факторы риска – возраст от 6 месяцев до 5 лет и старше 55 лет, искусственное вскармливание новорожденных.

Инкубационный период длится от 15 часов до 7 дней (в среднем 1-2 дня).

Клинические проявления:
1) Умеренно-выраженный катаральный синдром – кашель, заложенность носа, насморк.
2) Температура тела до 38-390С сохраняется 2-4 дня.
3) Симптомы интоксикации — слабость, вялость, снижение аппетита.
4) Многократная рвота, продолжающаяся до 2-х дней.
5) Диарея от 3 до 20 раз в сутки, продолжительностью 2-8 дней.
6) Болевой абдоминальный синдром – схваткообразные боли в верхних отделах живота, вздутие и метеоризм.

Самым главным и опасным осложнением ротавирусной инфекции является обезвоживание, которое приводит к нарушению баланса электролитов, необходимых для нормальной работы внутренних органов, в том числе мозга и сердца. Кроме того, обезвоживание может привести к острой почечной недостаточности, шоку и коме.

Меры неспецифической профилактики:
1) Мойте руки после посещения улицы, общественных мест и туалета, а так же перед едой и после контакта с больным человеком.
2) Используйте для питья только бутилированную или кипяченую воду.
3) Избегайте купание в загрязненном водоеме.
4) Обязательно мойте овощи и фрукты перед употреблением в пищу.
5) Не покупайте еду на улице и в сомнительных торговых точках.
6) Своевременно меняйте нательное и постельное белья.

Подготовила специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора

по Тверской области в Бежецком районе

Прошкина С. В.